# Certificat de Urbanism 802 — Strada Aviatorilor nr. 5

> informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/18978-802-strada-aviatorilor-nr-5-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 18978
- **Nr. CU**: 802
- **Data CU**: 2016-05-03
- **Data Publicare**: 2016-05-04
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Aviatorilor nr. 5 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.28909
- **Longitude**: 23.81589

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica
- **Fază**: PUD
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Aviatorilor
- **Număr**: 5
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 520
- **POT (%)**: 51
- **CUT**: 0.85
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.D. aprobat cu H.C.L. nr. 9/1996, terenul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2, cu POT max.=51%, CUT max.=0,85 (din care: POTadm=34% şi CUTadm=0,68 pentru regim de construire cuplat şi POTadm=34% şi CUTadm=0,85 pentru regim de construire individuală locuinţe tip vilă, putând fi ocupat terenul pănâ la 51% cu construcţii anexă) şi retrageri de minim 9,00 ml pentru construire şi de 6,00 ml pentru imprejmuire din axul strazii Aviatorilor (sect. 3 din PUD). Se propune informare urbanistica., CONDITII pentru construibilitate: -Destinatia: zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2, cu POT max.=51%, CUT max.=0,85 (din care: POTadm=34% şi CUTadm=0,68 pentru regim de construire cuplat şi POTadm=34% şi CUTadm=0,85 pentru regim de construire individuală locuinţe tip vilă, putând fi ocupat terenul pănâ la 51% cu construcţii anexă); - Se vor respecta retragerile de minim 9,00 ml pentru construire şi de 6,00 ml pentru imprejmuire din axul strazii Aviatorilor (sect. 3 din PUD); -Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., lizibil cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, functiunea si distantele de la acestea la limita de proprietate; - se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina si acordul vecinilor daca se construieste la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate; - Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; - Se vor asigura locuri de parcare în incintă, conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. 271/2008, pentru functiunea propusa; - Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; - Se poate construi numai cu avizul favorabil al detinatorilor de utilitati din zona, cu respectarea conditiilor si retragerilor precizate prin acestea; - Certificat de nomenclatura stradala; -Extras de Carte funciara actualizat, corelat cu CNS-ul si cu rectificarea numarului Certificatului de mostenitor (140/2003 in loc de 120/2003); - Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011 modificat prin HCL nr. 304/2015, pentru functiunea propusa; - Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil;, Destinaţia după PUD - zona de locuinte; , Suprafata terenului - 520,00 mp.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 9/1996
- **Nr. Reg. Părinte**: 67094
- **Data Reg. Părinte**: 2016-04-11
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 16225

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/66d64903bab1eaefc225816b0040f566