# Certificat de Urbanism 746 — Strada Oltet nr. 19

> schimbare de destinatie partială din locuintă în birou pt.aplicare şi debitare hârtie şi autocolant - intrare în legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/18973-746-strada-oltet-nr-19-schimbare-de-destinatie-partiala-din-locuinta-in-birou-ptap
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 18973
- **Nr. CU**: 746
- **Data CU**: 2016-04-26
- **Data Publicare**: 2016-04-27
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Oltet nr. 19 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: schimbare de destinatie partială din locuintă în birou pt.aplicare şi debitare hârtie şi autocolant - intrare în legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3177
- **Longitude**: 23.79953

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: schimbare de destinatie partială din locuintă în birou pt.aplicare şi debitare hârtie şi autocolant - intrare în legalitate
- **Utilizare (2)**: schimbare de destinatie partială din locuintă în birou pt.aplicare şi debitare hârtie şi autocolant - intrare în legalitate
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Lipscania Craiovei
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Oltet
- **Număr**: 19
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 367
- **POT (%)**: 80
- **CUT**: 4
- **Zonă**: comercială centrală
- **Regim Înălțime**: P+4

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată. Imobilul este situat in zona centrala si istorica - Centru istoric al Municipiului Craiova, zona protejata a monumentelor istorice, poz. 100, cod DJ-II-a-A-08068 "Centru istoric al municipiului Craiova" si zona de protectie monument istoric poz. 283, cod DJ-II-m-B-08089 "Casa", conform Ordinului nr. 236/2010 al Ministerului Culturii si Cultelor.
- **Regim Tehnic**: Conf PUZ Lipscania Craiovei aprobat cu HCL 284/2008, UTR CP3, imobilul este situat in subzona centrala si istorica protejată, preponderent comercială, regim discontinuu, grad de reprezentare maxim,  propuse pentru clasare, reabilitare, cu regim max. de înălţime P+4 înălţimea la cornişa max.15 m, POT max= 80,00% si CUT max=4,00. Se propune schimbare de destinatie partială din locuintă în birou pt.aplicare şi debitare hârtie şi autocolant - intrare în legalitate. CONDITII: Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe releveu cadastral vizat de OCPI; Plan de sit. pe suport cadastral vizat de OCPI, cu sit. existenta si propunerea, completat cu c-tiile invecinate, functiunea lor, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime; Se vor pastra ghenele de instalatii si ventilatie existente; Se vor respecta prevederile Cod. Civil pe lim. de propr. privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Se va respecta RLU aprobat cu HCL 415/2014 privind modul de conformare arhitecturala a fatadelor, cladirilor din zona centrala a mun. Craiova si in zonele cuprinzand cladiri cu valoare arhitecturala din mun. Craiova anexat. Sunt interzise imitaţiile de materiale ca: piatra falsa, caramida falsa, lemn fals, folosirea in exterior a unor materiale fabricate pentru interior; tamplaria sa fie din lemn sau aluminiu armonizate faţă de vecinatati si fatade; sunt interzise culorile stridente (roz, mov, bleu, vernil); In cond. in care modernizarea necesita alte bransamente sau modificarea celor existente, acestea vor face obiectul altor documentatii. Stationarea mijloacelor de transport si aprovizionare se va face conf RLU aprobat cu HCL 211/2015 privind functionarea si accesul in Centrul Istoric al mun. Craiova. Intrarea in legalitate se face numai în baza concluziilor unui referat de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate" privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia precum si pentru cerinta esentiala de calitate "securitatea la incendiu" numai dupa emiterea Acordului de mediu, în conditiile legii. La faza de AC se va prezenta masura legala dispusa de PMC-Serv Disciplina in C-tii şi dovada achitării sanctiunii. Acordul aut. al vecinilor perimetrali daca functiunea acestora este exclusiv de locuit.Doc.pt. AC va fi insotită de: Titlu de propr.; Extras CF; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; CNS; Ref. de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant; Exp. tehnica; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zonă centrală şi istorică, Suprafata terenului - 367,35 mp din acte şi 335,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 284/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 62213
- **Data Reg. Părinte**: 2016-03-31
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 22064

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 18
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/de4097b31b6925b9c225816b0040f59a