# Certificat de Urbanism 530 — Calea Unirii nr. 167

> construire cabinet veterinar si farmacie veterinara parter

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/18965-530-calea-unirii-nr-167-construire-cabinet-veterinar-si-farmacie-veterinara-parter
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 18965
- **Nr. CU**: 530
- **Data CU**: 2016-03-29
- **Data Publicare**: 2016-03-30
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Unirii nr. 167 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire cabinet veterinar si farmacie veterinara parter
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30435
- **Longitude**: 23.79803

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire cabinet veterinar si farmacie veterinara parter
- **Utilizare (2)**: construire cabinet veterinar si farmacie veterinara parter
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Unirii
- **Număr**: 167
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1440
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil teren intravilan si constructie C2 proprietate privată a d-nei Popescu Carmen Elena, in cota de 1/1 si constructie C1 proprietate privata a numitilor  Popescu Carmen Elena si Popescu Adrian-Radu in cota de 1/1., Conform extras C.F. nr.225108/12.02.2016 se intabuleaza, drept de ipoteca si se noteaza interdictiile de instrainare, grevare, inchiriere, dezmembrare in fav. BCR SA Agentia Romanescu.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G aprobat cu H.C.L nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L nr.37/2013, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2, P.O.T. max.= 35%, C.U.T. max.=1,05, cu retragerea de construire de min. 8,00 ml si de min.5,00 ml din axul Calea Unirii - profil 3. Se propune construire cabinet veterinar si farmacie veterinara parter cu P.O.T. propus = 23,82% si C.U.T. propus = 0,24. Conditii: Prezentati plan de situatie cu situatia existenta si propusa pe suport cadastral vizat O.C.P.I., pozitionarea constructiilor învecinate, functiunea acestora, distanta pâna la acestea si regimul lor de inaltime; Se vor respecta retragerile de in. 8,00 ml si de min.5,00 ml din axul Calea Unirii; Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina si servitutea de vedere; Se vor realiza locuri de parcare în incinta proprietatii potrivit functiunii conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. 271 nr.2008; Scurgerea apelor pluviale se vor face în incinta proprietatii; Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pt realizarea finisajelor exterioare - daca este cazul; Se vor amenaja spatii verzi si plantate în conformitate cu prevederile R.G.U.; Proiectul pentru A.C. va fi insotit de: Titlu de proprietate; Extras de C.F.; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F. actualizat cu CNS-ul; C.N.S.actualizat; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, întocmite de specialişti atestaţi. Referat de expertiza pentru protejarea constructiei adiacente; Se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr.304/2015. Acordul autentificat al vecinilor perimetrali pentru funcţiunea propusă, dacă funcţiunea lor este exclusiv de locuit. L a AC solicitarea se va fece de catre ambii proprietari - Popescu Carmen Elena si Popescu Adrian Radu. Acord  BCR SA Agentia Romanescu. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii si vie, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte, Suprafata terenului - 1440,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 36129
- **Data Reg. Părinte**: 2016-02-26
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:19375

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 27
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/1904f78ac6eed36bc225816b0040f5d3