# Certificat de Urbanism 1693 — Strada Plopului nr. 4F

> dezmembrare teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/18956-1693-strada-plopului-nr-4f-dezmembrare-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 18956
- **Nr. CU**: 1693
- **Data CU**: 2016-09-13
- **Data Publicare**: 2016-09-14
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Plopului nr. 4F bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: dezmembrare teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32701
- **Longitude**: 23.83639

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: dezmembrare teren
- **Utilizare (2)**: dezmembrare teren
- **Fază**: PUZ BV1
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Plopului
- **Număr**: 4F
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1000
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinţe colective
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a dlor Craciunoiu Cristina Janeta si Craciunoiu Stefan Cristian.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ BV1 aprobat cu HCL 114/1997, imobilul este situat in zona de locuinţe cu regim maxim de înălţime P+2, cu POT max=35% si CUT max=1,05. Imobilul nu are acces direct la una din strazile cuprinse in nomenclatorul stradal al municipiului Craiova, acesta realizandu-se prin aleea de acces cu nr. cad. 13521/2, CF 23601 (la str. Plopului), cu latimea de 9,00 ml. Se propune dezmembrare teren cu nr. cadastral 204180, cu suprafata de 1000,00 mp din acte si masuratori astfel: corp 1/1CC cu S=369,00 mp (cu functiunea de casa de locuit), corpul 1/2Cc cu S=311,00 mp) si corpul 1/3CC cu S=320,00 mp., Loturile 1/2Cc si 1/3Cc sunt construibile respectand reglementarile urbanistice aprobate, respectiv destinatia de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, cu indici de construibilitate POT max=35%, CUT max=1,05 si aliniament la 4,50 ml din axul aleii de acces, conf. RGU, Anexa 4, aprobat cu HG nr. 525/1996. , La faza de construire: -Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism nr. 525/1996; -Se vor asigura locuri de parcare in incinta potrivit functiunii, conform RLU aprobat cu HCL nr. 271/2008; -Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate si acordul vecinilor perimetrali daca se construieste la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate; - Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011 si modificat cu HCL nr. 304/2015. Se poate construi numai cu avizul favorabil al detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor si retragerilor din acestea., Corpul 1/1 este neconstruibil, fiind ocupat de constructie cu functiunea de locuinta in proportie de 100%. , Se vor solicita Certificate de nomenclatură stradală după dezmembrare, pentru fiecare parcela construibila., Se poate dezmembra numai cu acordul autentificat al coproprietarului Craciunoiu Stefan Cristian.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUZ - zona de locuinte;, Suprafata terenului - 1000,00 mp.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 114/1997
- **Nr. Reg. Părinte**: 144170
- **Data Reg. Părinte**: 2016-09-01
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 204180

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/beb5c98c74073e17c225816b0040f60c