# Certificat de Urbanism 1041 — Strada Grigore Ureche nr. 9 D

> construire garaj parter si imprejmuire teren (L=46,00 ml) pe limita de proprietate, acces auto si alee pietonala in incinta

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/18950-1041-strada-grigore-ureche-nr-9-d-construire-garaj-parter-si-imprejmuire-teren-l4600-ml-pe
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 18950
- **Nr. CU**: 1041
- **Data CU**: 2016-06-10
- **Data Publicare**: 2016-06-11
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Grigore Ureche nr. 9 D bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire garaj parter si imprejmuire teren (L=46,00 ml) pe limita de proprietate, acces auto si alee pietonala in incinta
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31849
- **Longitude**: 23.83205

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire garaj parter si imprejmuire teren (L=46,00 ml) pe limita de proprietate, acces auto si alee pietonala in incinta
- **Utilizare (2)**: construire garaj parter si imprejmuire teren (L=46,00 ml) pe limita de proprietate, acces auto si alee pietonala in incinta
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Grigore Ureche
- **Număr**: 9 D
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 350
- **POT (%)**: 36
- **CUT**: 3.5
- **Zonă**: locuinţe colective
- **Regim Înălțime**: P+5

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 198/2008, amplasamentul se află situat în zonă de locuinţe colective partial afectata de strada propusa prin P.U.Z., regim de înaltime max. P+5, P.O.T. max. = 36%, C.U.T. max. = 3,5 si cu retrageri pentru construire de 8,50 ml şi pentru împrejmuire de 4,50 ml din axul străzii Grigore Ureche - propusa prin P.U.Z. (sect.1). , Se propune construire garaj parter si imprejmuire teren (L=46,00 ml) pe limita de proprietate, acces auto si alee pietonala in incinta cu P.O.T. propus = 14% si C.U.T. propus = 0,14., Conditii: plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime, cotat complet şi corect. Se vor respecta retragerile de 4,50 ml pentru imprejmuire si de 8,50 ml pentru construire din axul strazii Grigore Ureche - propusa prin P.U.Z. Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. RGU. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008. , La faza de A.C. se va prezenta:Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F. corelat cu CNS; CNS actualizat; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizare de finisaje exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul aut al vecinilor afectati. Daca exista constructii adiacent celei propuse - garaj, se va prezenta referatul de expertiza pt. protejarea cladirilor adiacente si in functie de concluziile precizate in referatul de expertiza acordul autentificat al vecinilor afectati. Acordul autentificat al vecinilor pt. construire la o distanta mai mica de 60 cm conf. preved. Codului Civil inclusiv pt. realizare finisaje exterioare. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retrageri. Se va respecta R.L.U. aprobat cu HCL 505/2011, modificat cu H.C.L. nr. 304/2014. In conditiile in care constructia necesita alte bransamente sau modificarea celor existente, acestea vor face obiectul altor documentatii. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după P.U.Z. - zonă de locuinţe colective partial afectata de strada propusa prin P.U.Z. , Suprafata totala a terenului - 350,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 198/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 92061
- **Data Reg. Părinte**: 2016-05-24
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 207402

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 18
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/fc2656ca02a773b0c225816b0040f64e