# Certificat de Urbanism 1523 — Strada Carpenului nr. 28A

> construire anexa S+P si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/18942-1523-strada-carpenului-nr-28a-construire-anexa-sp-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 18942
- **Nr. CU**: 1523
- **Data CU**: 2016-08-22
- **Data Publicare**: 2016-08-23
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Carpenului nr. 28A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire anexa S+P si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32684
- **Longitude**: 23.83281

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire anexa S+P si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire anexa S+P si imprejmuire teren
- **Fază**: PUZ BV2
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Carpenului
- **Număr**: 28A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 4904
- **POT (%)**: 0
- **CUT**: 0.01
- **Zonă**: locuinte

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ BV2 aprobat cu HCL nr. 42/2003, imobilul este situat în zona de locuinte  cu POT max=30% si CUT max=0,90 partial zona gospodarie comunala/cimitire afectat de culoare de protectie/zona cu riscuri previzibile si afectat partial de strada propusa prin PUZ. Retragerile sunt de minim 14,00 ml pentru constructii si de 11,00 ml pentru imprejmuire din axul strazii propusa prin PUZ (profil 4a) si de minim 28,00 m pentru construire si minim 25,00 m pentru imprejmuire din axul str. propuse prin PUZ profil.3 Se propune construire anexa S+P si imprejmuire teren POTpropus=0,76% CUTpropus=0,013.  Conditii: Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I cu transpunerea reglementarilor urbanistice, situaţia existenta şi propusă, cu poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate; Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere şi picatura la streasina; Parcarea se va realiza in incinta proprietatii, conform R.L.U aprobat cu H.C.L 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se va realiza in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.;Se vor respecta retragerile de minim 14,00 ml pentru constructii si de 11,00 ml pentru imprejmuire din axul strazii propusa prin PUZ (profil 4a) si de minim 28,00 m pentru construire si minim 25,00 m pentru imprejmuire din axul str. propuse prin PUZ profil.3.In doc. A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita brans. la alte retele acestea vor face obiectul altor doc. de autorizare. Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin HCL 304/2015. Conform Ordinului OMS 119/2014, art.2, alin.3 "zonele de protectie sanitară se vor asigura, conform prevederilor legale în vigoare, pe baza avizelor corespunzătoare dotărilor tehnico-edilitare ale zonelor de locuit; Proiectul pentru autorizare va fi insotit de: Titlu de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de CF; C.N.S; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; In cond. in care sol. tehnica a imprej. necesita realiz. finis. ext. ce afecteaza vecin, se va prez. acordul aut. al vecinilor afectati. Pe planul de sit. se va marca si cota imprejm. iar in mem. si pe cerere se va preciza lung, resp.cond.de retrag; Prezentare situatie existenta si propunerea - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după PUZ - zona de locuinte partial zona gospodarie comunala/cimitire, Suprafata terenului - 4904 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 125745
- **Data Reg. Părinte**: 2016-07-22
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:21831

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 53,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/c1c64386a4905746c225816b0040f68c