# Certificat de Urbanism 1505 — Bulevardul Stirbei Voda nr. 103 A

> construire C3 - locuinta P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/18939-1505-bulevardul-stirbei-voda-nr-103-a-construire-c3-locuinta-p1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 18939
- **Nr. CU**: 1505
- **Data CU**: 2016-08-18
- **Data Publicare**: 2016-08-19
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Stirbei Voda nr. 103 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire C3 - locuinta P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31322
- **Longitude**: 23.78918

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire C3 - locuinta P+1
- **Utilizare (2)**: construire C3 - locuinta P+1
- **Fază**: P.U.Z. Râului - Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Stirbei Voda
- **Număr**: 103 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 5204
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.4
- **Zonă**: zona mixtă locuințe instituții
- **Regim Înălțime**: P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Râului-Lunca Jiului aprobat cu H.C.L. nr. 311/2007 - U.T.R. Z1MI-Is, amplasamentul este situat in zona mixtă locuinţe instituţii şi servicii publice P+3, afectat parţial de stradă propusă prin P.U.Z. şi reţele de utilitate publică cu indicii de construibilitate aferenţi celor două funcţiunii P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,40 pentru locuinţe respectiv P.O.T. max. =70% C.U.T. max. = 2,10 pentru instituţii şi servicii, retragerile de 8,50 ml pentru construire şi de 5,50 ml pentru împrejmuire din axul str.Sadu (Sect.5), respectiv retragerile de 20,00 ml iar împrejmuire la 10,00 ml din axul B-dului. Stirbei Vodă (Sect.1). , Se propune construire C3 - locuinta P+1, P.O.T. prop. = 14,76 % si C.U.T. prop = 0,26., Condiţii: Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe plan cadastral vizat de OCPI cu poziţionarea construcţiilor învecinate, regimul de înălţime si distanţele faţă de acestea. Retragerea pt construire va fi de min 8,50 ml iar pt imprejmuire de min. 5,50 ml din axul str. Sadu respectiv retragerile de 20,00 ml iar împrejmuire la 10,00ml din axul B-dului. Stirbei Vodă Sect(1). Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Se vor asigura locuri de parcare conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008. Se va prezenta plan de situatie cu propunerea  - marcarea cailor de circulatie aferente fiecarei constructii., Autorizaţia de construire va fi însotit de: Titlu de proprietate; Fisa bunului imobil;Încheierea de intabulare; Extras C.F.; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; În documentaţia A.C. se vor face precizări cu privire la utilităţile existente şi dacă necesită bransarea altor reţele, acestea vor face obiectul altor documentaţii de autorizare. Se vor respecta preederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015. , Situaţia existentă cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.Z. - zona mixtă locuinţe instituţii şi servicii publice afectat parţial de str. propusă prin P.U.Z. şi reţele de utilitate publică, Suprafata terenului - 5204,00 mp din acte si 5161,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 126532
- **Data Reg. Părinte**: 2016-07-25
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 12473/12474

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 56
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/4bf5e610ec0eee72c225816b0040f69e