# Certificat de Urbanism 1276 — Bulevardul Carol I nr. 30,30B,32

> Alipire

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/18933-1276-bulevardul-carol-i-nr-3030b32-alipire
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 18933
- **Nr. CU**: 1276
- **Data CU**: 2016-07-19
- **Data Publicare**: 2016-07-20
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Carol I nr. 30,30B,32 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Alipire
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32154
- **Longitude**: 23.80263

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C EMMA S.R.L
- **Utilizare**: Alipire
- **Utilizare (2)**: Alipire
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Carol I
- **Număr**: 30,30B,32
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1520
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 2
- **Zonă**: zona mixtă locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+4E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobile construcţii şi teren intravilan proprietate privată a S.C Emma SRL conform extraselor de C.F nr.222450;225831;206118/28.06.2016,imobil situat în zonă protecţie a monumentelor istorice
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ şi regulamentului aferent PUZ-lui,aprobat cu HCL 489/2007 terenul se află în zonă mixtă locuinţe şi spaţii cu altă destinaţie cu regim de înălţime P+4E parţial în zonă protejată  monumente şi ansambluri istorice izolate,POTaprobat=40% CUT aprobat=2, respectând retragerile pentru construire 8,00ml si 10,00ml pentru împrejmuirede din axul str.Vasile Alecsandri respectiv 13,00ml din axul B-dului Carol I , Se propune alipire teren astfel:- Lotul 1 cu nr. cadastral 225831 cu S=555 mp din acte si S=570,00mp din masuratori;- Lotul 2 cu nr. cad.206118 cu S= 475,00mp din acte si  S=433,00mp din masuratori;-Lotul 3 cu nr. cad.222450 cu S= 490,00mp din acte si din masuratori Suprafata totala a terenului dupa alipire va fi de 1520,00 mp din acte şi S=1478,00mp din măsurători. , CONDITII:Respectarea functiunii de zonă mixtă locuinţe şi spaţii cu altă destinaţie şi a regimului de inaltime maxim P+4E, POT max.=40%, CUT max.=2,transpunerea reglementărilor urbanistice,respectând retragerile pentru construire de 8,00ml si 5,00 pentru împrejmuire din axul str.Vasile Alecsandri respectiv 13,00ml din axul B-dului Carol I .Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii potrivit funcţiunii;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.;Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U. aprobat cu HCL nr. 271/2008; Certificat de nomenclatură stradală după alipire.Se va obtine Certificat de nomenclatură stradală după alipire şi actualizare CF cu CNS-ul;Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin H.C.L. nr. 304/2015;Construcţţile la o dist mai mica de 60cm,faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie.Se poate construi numai cu respectarea conditiilor si retragerilor impuse prin avizele favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona.Avizul Direcţiei Judeţene pentru Cultură Dolj
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă mixtă locuinţe şi spaţii cu altă destinaţie ,parţial în zonă protejată  monumente şi ansambluri istorice izolate, Suprafata totală a terenului -1478,00mp din măsurători şi 1520,00mp din acte

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 489/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 112309
- **Data Reg. Părinte**: 2016-06-29
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:222450;225831;206118

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/699f7867848df6a9c225816b0040f6bb