# Certificat de Urbanism 1674 — Strada Aries nr. 2 B si 2 D

> alipire terenuri

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/18932-1674-strada-aries-nr-2-b-si-2-d-alipire-terenuri
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 18932
- **Nr. CU**: 1674
- **Data CU**: 2016-09-12
- **Data Publicare**: 2016-09-13
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Aries nr. 2 B si 2 D bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: alipire terenuri
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31661
- **Longitude**: 23.80101

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: alipire terenuri
- **Utilizare (2)**: alipire terenuri
- **Fază**: P.U.Z "Revitalizare Centru istoric Zonă pilot - Lipscănia Craiovei
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Aries
- **Număr**: 2 B si 2 D
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 131
- **POT (%)**: 80
- **CUT**: 2.5
- **Zonă**: comert-servicii
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Terenuri intravilane proprietate privată, zonă centrală si istorica a numitului Neacsiu Vasile. Imobilul se află în "Centru istoric al municipiului Craiova"poz. 100, cod DJ-II-a-A-08068 "Centru istoric al municipiului Craiova" si zona de protectie monument istoric poz.109, cod DJ-II-m-B-07931, biserica "Sf. Gheorghe-Vechi" ,"Cuvioasa Paraschiva", str.Aries nr.9, conform Ordinului 236/2010 al Ministerului Culturii si Cultelor., Corpul 1 CC cu S.= 28,00 mp din acte si din masuratori (nr.cad.221564, Corpul 2 CC cu S.= 21,00 mp din acte si din masuratori (nr.cad.222590) si Corpul 3 CC cu S.= 76,00 mp din acte si 82,00 mp din masuratori (nr.cad.222679).
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z "Revitalizare Centru istoric Zonă pilot - Lipscănia Craiovei" aprobat cu H.C.L nr. 284/2008 U.T.R CP5, amplas este situat în zonă centrală: comerţ-servicii cu regim discontinuu cu caracter de reprezentare alterat, cu regim max. de înălţime P+2, înălţimea la cornişa 10 m, P.O.Tmax.=80% C.U.Tmax.=2,5. Regim de aliniere: minim 18 ml pt. construire din axul strazii Aries-sect.3. Utilzari interzise: activitati productive poluante, cu risc tehnologic sau incomode prin traficul generat; constructii provizorii de orice natura; depozite en gros; depozitarea pentru vanzare a unor cantitati mari de substante inflamabile sau toxice, activitati care utilizeaza pt depozitare si productie terenul vizibil din circulatiile publice sau din institutiile publice; depozitari de materiale refolosibile; statii de intretinere auto, spalatorii chimice; platforme de precolectare a deseurilor urbane. Se solicită alipire terenuri (trei corpuri de teren): Corpul 1 CC cu S.= 28,00 mp din acte si din masuratori (nr.cad.221564, Corpul 2 CC cu S.= 21,00 mp din acte si din masuratori (nr.cad.222590) si Corpul 3 CC cu S.= 76,00 mp din acte si 82,00 mp din masuratori (nr.cad.222679).Terenul rezultat in urma alipirii are suprafata totala de 125,00 mp din acte si 131,00 mp din masuratori si se poate construi cu urmatătoarele conditii: destinatia:comerţ-servicii cu regim discontinuu cu caracter de reprezentare alterat, regim max. de înălţime P+2, înălţimea la cornişa 10 m, P.O.Tmax.=80% C.U.Tmax.=2,5. Regim de aliniere: min 18 ml pt. construire din axul str Aries - sect.3,- respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate;- scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;- se vor realiza locuri de parcare in incinta proprietatii, potrivit functiunii prop, conf R.L.U. aprobat cu H.C.L. 271/2008; se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.415/2014-privind modul de conformare arhitecturala a fatadelor, cladirilor din zona centrala a mun. Craiova si in zonele cuprinzand cladiri cu valoare arhitecturala; C.N.S. dupa alipire; extrasul de catre funciara corelat cu CNS-ul;- construirea la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, implica acordul autentificat al proprietarilor implicati in aceasta conditie inclusiv pt realizarea finisajelor exterioare; - se vor realiza spatii verzi si plantate in incinta proprietatii, potrivit RGU. Se poate construi numai cu avizul favorabil al deţinătorilor de utilităţi din zonă şi cu respectarea condiţiilor precizate în acestea inclusiv aviz Directia Judeteana pt Cultura Dolj.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zonă centrală si istorica comerţ - servicii cu regim discontinuu cu caracter de reprezentare alterat, Suprafata totala a terenului - 125,00 mp din acte si 131,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 284/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 135837
- **Data Reg. Părinte**: 2016-08-16
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 221564, 222590, 222679

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 6
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/18a2421c9fb49d61c225816b0040f6c8