# Certificat de Urbanism 635 — Bulevardul 1 Mai nr. 80 bl. A7a sc. a ap. C1,C2

> schimbare destinatie din magazin in farmacie cu modificari interioare nestructurale si amplasare litere volumetrice pe fatada

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/18921-635-bulevardul-1-mai-nr-80-bl-a7a-sc-a-ap-c1c2-schimbare-destinatie-din-magazin-in-farmacie-cu-modificari-i
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 18921
- **Nr. CU**: 635
- **Data CU**: 2016-04-07
- **Data Publicare**: 2016-04-08
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul 1 Mai nr. 80 bl. A7a sc. a et. - ap. C1,C2
- **Obiect Solicitare**: schimbare destinatie din magazin in farmacie cu modificari interioare nestructurale si amplasare litere volumetrice pe fatada
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30332
- **Longitude**: 23.79607

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. EXBARBOTIM S.R.L. pentru S.C. CATENA HYGEIA S.R.L.
- **Utilizare**: schimbare destinatie din magazin in farmacie cu modificari interioare nestructurale si amplasare litere volumetrice pe fatada
- **Utilizare (2)**: schimbare destinatie din magazin in farmacie cu modificari interioare nestructurale si amplasare litere volumetrice pe fatada
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: 1 Mai
- **Număr**: 80
- **Bloc**: A7a
- **Scară**: a
- **Etaj**: -
- **Apartament**: C1,C2

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 69
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte colective cu comerciale
- **Regim Înălțime**: P+3-10etaje

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Spatiu comercial proprietate privată a S.C. EXBARBOTIM S.R.L.Conform extraselor de CF nr.201754/24.02.2016 si 201754-C1-U7/24.02.2016 a fosz intabulat drept de inchiriere pe o perioada de 5 ani pana la data de 09.09.2017, dobandit prin conventie in favoarea S.C. CATENA HYGEIA S.R.L.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG, amplasamentul este situat in zona de locuinte colective cu spatii comerciale la parter, cu regim de inaltime P+3-10etaje.POTmax=20% si CUTmax=2,2, Se propune schimbare destinatie din magazin in farmacie cu modificari interioare nestructurale si amplasare litere volumetrice pe fatada. , CONDITII: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., completat cu constructiile invecinate, functiunile si regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate;Situatia existenta si propusa pe relevee cadastrale vizate de O.C.P.I; Se va respecta RLU aprobat cu HCL 845/2013 .Stationarea mijloacelor de transport pentru aprovizionare si pentru functiunea propusa nu va afecta circulatia rutiera si pietonala din zona si va respecta reglementarea de circulatie din zona. Ghenele de instalatie si ventilatie. Firma se va amplasa cu litere volumetrice direct pe fatada, neluminoase sau iluminate indirect. Se va prez detaliu de prindere-sectiune intocmit de specialisti conf legii, dimensiunile si obiectul reclamei, pozitionarea acesteia pe suprafata prop. In memoriul tehnic se vor preciza dimensiunile firmei, ambele feţe (dacă este cazul), obiectul reclamei si pozitionarea acesteia pe fatada.va face referire doar la societatea si activitatea ce se desfasoara in interiorul imobilului si nu va avea semnale sonore si lumina intermitenta; - Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; La faza de AC se va prezenta: Titlurile de proprietate; Contractele de inchiriere in termen de valabilitate; Incheierile de intabulare; Fisele bunurilor imobile; Extrase de C.F. corelate cu CNS-urile; Certificat de nomenclatura stradala; Expertiza tehnica; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele ce vor face obiectul altei documentatii de autorizare iar solicitarea se va face de către proprietar pentru chirias. Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011 modificat cu HCL nr. 304/2014. Situatia existenta si propunerea - simulare foto.Acordul autentificat al vecinilor perimetrali pentru functiunea propusa.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - zona de locuinte colective cu spatii comerciale la parter , Destinaţia după PUG - zona de locuinte colective cu spatii comerciale la parter, Suprafata utila  69,00 mp din acte, 68,54 mp din masuratori (C1) si 63,00 mp din acte, 63,25 mp din masuratori (C2 )

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 43143
- **Data Reg. Părinte**: 2016-03-09
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:3018/0/1/2, 3018/0/1/1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 15,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/70ab52a6da13ed3fc225816b0040f72a