# Certificat de Urbanism 270 — Strada Girlesti nr. 91 C

> construire locuintă Sp+P+1 şi împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/18909-270-strada-girlesti-nr-91-c-construire-locuinta-spp1-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 18909
- **Nr. CU**: 270
- **Data CU**: 2016-02-22
- **Data Publicare**: 2016-02-23
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Girlesti nr. 91 C bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuintă Sp+P+1 şi împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.322892555268
- **Longitude**: 23.844527681998

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuintă Sp+P+1 şi împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuintă Sp+P+1 şi împrejmuire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Girlesti
- **Număr**: 91 C
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 300
- **POT (%)**: 45
- **CUT**: 1.35
- **Zonă**: zona mixtă: locuinte și spatii cu altă destinatie
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL 322/2010, amplasamentul este situat, potrivit UTR ZM1 - zonă mixtă: locuinte şi spatii cu altă destinatie cu regim maxim de înăltime, P+2 cu POTmaxim=45%, CUTmaxim=1,35; , Se propune construire locuintă Sp+P+1 şi împrejmuire teren cu POTprop.=33,63%, CUTprop.=0,67., Conditii: Plan de situatie pe suport cadastral vizat de O.C.P.I, cu situatia existenta si propunerea, completat cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime. Se vor respecta retragerile din axul aleii de acces de minim 4,5 ml pentru construire si pentru împrejmuire. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U aprobate prin H.C.L nr. 271/2008. Acordul vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita proprietatii, inclusiv pentru finisaje exterioare. In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L nr.505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr.304/2015. In cond. in care solutia teh. a imprej. necesita realizarea finisajelor ext. ce afecteaza vecinatatile, se va prez. acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe pl. de situatie se va marca si cota imprej., iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea. , Pentru obtinerea AC se va prezenta: , Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara actualizat corelat cu adresa din CNS; C.N.S; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati., La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ - zonă mixtă: locuinte şi spatii cu altă destinatie , Suprafata terenului - 300,00 mp din acte şi din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 322/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 18451
- **Data Reg. Părinte**: 2016-02-02
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 223481

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 18
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/bf2bbeaa47000979c225816b0040f76c