# Certificat de Urbanism 77 — Strada Mitropolit Nifon Criveanu nr. 16

> schimbare de destinatie din locuinta parter in centru medical cu cabinete medicale si spitalizare de zi si mansardare pod existent pentru anexe centru medical

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/18903-77-strada-mitropolit-nifon-criveanu-nr-16-schimbare-de-destinatie-din-locuinta-parter-in-centru-medica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 18903
- **Nr. CU**: 77
- **Data CU**: 2016-01-20
- **Data Publicare**: 2016-01-21
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Mitropolit Nifon Criveanu nr. 16 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: schimbare de destinatie din locuinta parter in centru medical cu cabinete medicale si spitalizare de zi si mansardare pod existent pentru anexe centru medical
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32283
- **Longitude**: 23.80589

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. SANOCARE S.R.L.  REPREZENTATA PRIN  NEACA ILEANA CAMELIA
- **Utilizare**: schimbare de destinatie din locuinta parter in centru medical cu cabinete medicale si spitalizare de zi si mansardare pod existent pentru anexe centru medical
- **Utilizare (2)**: schimbare de destinatie din locuinta parter in centru medical cu cabinete medicale si spitalizare de zi si mansardare pod existent pentru anexe centru medical
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Mitropolit Nifon Criveanu
- **Număr**: 16
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1120
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată, situat in zona protectie monument istoric, poz.158, cod DJ-II-m-B-07975 Biserica "Sf. Oachim, Sf. Ana si Sf. AHaralambie", poz.311, cod DJ-II-m-B-08117 "Casa", conform Ordinului 236/2010 al Ministerului Culturii si Cultelor. Conform extras C.F. nr.219869/15.12.2015 se noteaza interdictiile de dezmembrare, alipire, demolare, restructurare, amenajare, grevare, inchiriere, instrainare, construire si a fost intabulate, drept de ipoteca in favoarea - UNICREDIT BANK S.A.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungit cu H.C.L. nr. 37/2013, imobilul este situat in zona de locuinte, afectata de largire strada propusa prin P.U.G. cu regim maxim de inaltime P+2 cu P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05 si cu retragerile de 11,50 m pentru imprejmuire si construire din strazii Mitropolit Nifon Criveanu - profil 2. Se propune schimbare de destinatie din locuinta parter in centru medical cu cabinete medicale si spitalizare de zi si mansardare pod existent pentru anexe centru medical  cu P.O.T. propus = 23% si C.U.T. propus = 0,45., Conditii: se va prezenta situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat de O.C.P.I; plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu transpunerea reglementarilor urbanistice, constructiile invecinate, functiunea acestora, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime; se vor asigura locuri de parcare exclusiv in incinta proprietatii conform functiunii propuse, potrivit R.L.U. 271/2008; scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina; se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. La faza de autorizatie prezentati :Titlu de proprietate; Extras de C.F.; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil. C.N.S., Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant. Expertiza tehnica. Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant. Acordul vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita proprietatii, incluvis pentru finisaje exterioare. Pentru mansardare se va respecta retragerea de 11,50 ml din axul strazii propuse prin PUG sau se va prezenta declaratie autentificata din care sa reiasa faptul că în momentul declarării clauzei de utilitate, nu se vor solicita despăgubiri aferente valorii mansardei realizate. In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor , modificata prin H.C.L. nr.304/2015. Acordul autentificat al vecinilor perimetrali pentru funcţiunea propusă, dacă funcţiunea lor este exclusiv de locuit.Acord - UNICREDIT BANK S.A. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte, afectata de largire strada propusa prin PUG, Suprafata terenului - 1120,00 mp din acte si 961,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 202498
- **Data Reg. Părinte**: 2015-12-22
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 20175

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 24
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/d7ea19ebe776512ac225816b0040f77c