# Certificat de Urbanism 1485 — Strada Bujorului nr. 19

> alipire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/18902-1485-strada-bujorului-nr-19-alipire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 18902
- **Nr. CU**: 1485
- **Data CU**: 2016-08-12
- **Data Publicare**: 2016-08-13
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Bujorului nr. 19 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: alipire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31158
- **Longitude**: 23.80064

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: alipire teren
- **Utilizare (2)**: alipire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Bujorului
- **Număr**: 19
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 673
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 1.2
- **Zonă**: zona mixtă locuințe
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobile constructii şi terenuri intravilane proprietate privată situate in zona centrala si istorica, poz.100, cod DJ-II-a-A-08068 din Lista Monum.Istorice;  S=389 mp, nr.cad.22539 se intabulează drept de servitute de trecere in favoarea terenului asupra unui teren de 30 mp parte din terenul inscris in CF nr. 21491 şi drept de superficie asupra terenului in fav.imob. (apart.)inscris in CF 21491, conf.extras CF 225397 teren; S=284 mp, nr.cad.225400 se intabulează drept de servitute asupra unui teren de 30 mp in favoarea imob.nr.cad.9679-9680-9681 inscris in CF 21418 conf.extras CF 225400 .
- **Regim Tehnic**: Conf. PUZ aprobat cu HCL 532/2009, amplasamentul este situat in zonă centrală şi istorică, zonă mixtă locuinţe, dotări de interes public, servicii cu regim de înăltime maxim P+2, POTmax=40% şi CUTmax= 1,20 cu retrageri de min. 8 ml pt. constr. si 5 ml pt. imprejm. din axul str. Bujorului. Imobilul face parte din zona centrala si istorica a mun. Craiova, poz. 100 cod DJ-II-a-A-08068 din Lista Monum.Istorice aprob. cu Ord. 2361/2010., Se propune alipire teren în suprafată totală de 673,00 mp din acte şi din măsurători astfel: Corp 1Cc cu S=389 mp din acte şi din măsurători cu nr.cad. 225397 şi corpul 2Cc cu S=284 mp din acte şi din măsurători cu nr.cad.225400., Terenul cu S= 673,00 mp din acte şi din măsurători este construibil respectand următoarele conditii: Se poate construi in următoarele conditii: - destinatia: zonă mixtă locuinţe, dotări de interes public, servicii cu regim de înăltime maxim P+2, POTmax=40% şi CUTmax= 1,20 cu retrageri de min. 8 ml pt. constr. si 5 ml pt. imprejm. din axul str. Bujorului. - respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina si servitutea de vedere;- scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; - se vor realiza locuri de parcare in incinta proprietatii, potrivit functiunii propuse, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. 271/2008; , - se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 415/2014; - construirea la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, implica acordul autentificat al proprietarilor implicati in aceasta conditie inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; , - acordul autentificat al vecinilor perimetrali pt. functiunea de dotari de interes public, servicii, daca funcţiunea acestora este exclusiv de locuit;, - se vor realiza spatii verzi si plantate in incinta proprietatii, potrivit RGU;, Se poate construi numai cu avizul favorabil al deţinătorilor de utilităţi din zonă şi cu respectarea condiţiilor precizate în acestea, inclusiv cel al Directiei Judetene pt. Cultură Dolj.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zonă centrală si istorica, zonă mixtă locuinţe, dotări de interes public, servicii. , Suprafata totală terenului - 673,00 mp din acte şi din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 532/2009
- **Nr. Reg. Părinte**: 119818
- **Data Reg. Părinte**: 2016-07-13
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:225397, 225400

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/fae934a50ac7a1d6c225816b0040f77e