# Certificat de Urbanism 2313 — Strada Tudor Arghezi nr. 13F

> construire anexa gospodareasca P+M

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/18899-2313-strada-tudor-arghezi-nr-13f-construire-anexa-gospodareasca-pm
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 18899
- **Nr. CU**: 2313
- **Data CU**: 2016-12-19
- **Data Publicare**: 2016-12-20
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Tudor Arghezi nr. 13F bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire anexa gospodareasca P+M
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31238
- **Longitude**: 23.80687

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire anexa gospodareasca P+M
- **Utilizare (2)**: construire anexa gospodareasca P+M
- **Fază**: PUZ Craiova Nord - zona Lacul Tanchistilor
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Tudor Arghezi
- **Număr**: 13F
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 484
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2, P+M

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z "Craiova Nord - zona Lacul Tanchistilor" aprobat prin H.C.L. 700/2013, UTR 3, imobilul se afla in zona de locuinte,  afectat partial de strada propusa prin PUZ cu regim maxim de inaltime P+2, P.O.T max.=35,00%, C.U.T max.=1,05 si retrageri de 4,50 ml pentru imprejmuire si de minim 7,00 ml pentru constructii din axul strazilor propuse prin PUZ (profil 5 conform PUZ).  Potrivit Legii nr. 544/2004 contencios-administrativ, PUZ-ul aprobat cu HCL nr. 700/2013 este supus controlului de legalitate in procedura contencioasa de Trib. Dolj, in Dosarul nr. 9332/63/2014., Se propune construire anexa gospodareasca P+M cu POTprop=6,61% si CUTprop=0,13 , Conditii: Plan de situatie pe suport cadastral vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta şi propusa cu pozitionarea constructiilor invecinate, regimul de inaltime si distanţa de la acestea pana la limita de proprietate; Se vor respecta retragerile de 4,50 ml pentru imprejmuire si de minim 7,00 ml pentru constructii din axul strazilor propuse prin PUZ (profil 5 conform PUZ). , Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Amenajare spatii verzi si plantate in conform cu prevederile R.G.U.; Parcarea se va realiza în incintă conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008. Se va respecta RLU aprobat cu HCL 505/2011, modificat cu HCL 304/2014. In cazul in care utilitatile existente necesita majorarea capacitatii sau daca necesita alte bransamente noi, acestea vor face obiectul altor documentatii. , La faza de AC prezentați: Titlu de prop; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; CNS; Extras CF; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati.Acordul autentificat al vecinilor pentru construire şi finisaje exterioare la,o distanţă mai mică de 60cm faţă de limita de proprietate,conform prevederilor Codului Civil (dacă este cazul). Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - altele, Destinaţia după PUZ - zona locuinte, afectat partial de strazi propuse prin PUZ, Suprafata terenului - 484,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 700/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 187342
- **Data Reg. Părinte**: 2016-11-24
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 9857/3/2/2/2/2/8

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/c1badd618ca2e9e1c225816b0040f7a1