# Certificat de Urbanism 2101 — Strada General Dragalina nr. 65

> Anexa gospodărească din lemn-construcție provizorie cu durata de amplasare 10ani-intrare în legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/18884-2101-strada-general-dragalina-nr-65-anexa-gospodareasca-din-lemn-constructie-provizorie-cu-durat
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 18884
- **Nr. CU**: 2101
- **Data CU**: 2016-11-14
- **Data Publicare**: 2016-11-15
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada General Dragalina nr. 65 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Anexa gospodărească din lemn-construcție provizorie cu durata de amplasare 10ani-intrare în legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31086
- **Longitude**: 23.80735

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Anexa gospodărească din lemn-construcție provizorie cu durata de amplasare 10ani-intrare în legalitate
- **Utilizare (2)**: Anexa gospodărească din lemn-construcție provizorie cu durata de amplasare 10ani-intrare în legalitate
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: General Dragalina
- **Număr**: 65
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 175
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: zona mixtă locuinte și spații cu altă destinație
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil construcție și teren intravilan proprietate privată a lui Ghiță Cornel și Ghiță Viorica a fost intabulat, drept de ipotecă legală privilegiu rest pret în favoarea lui Gheorghe Florea, conform extras Cf nr.226659/01.11.2016
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G, aprobat prin H.C.L nr. 23/2000 şi prelungit prin H.C.L nr. 479/2015, amplasamentul este situat in zona mixtă locuinte și spații cu altă destinație aflat în afara aliniamentului construibil, regim de inaltime max. P+2, P.O.Tmax.= 35%, C.U.Tmax.=1,05. Retragerile impuse din axul străzii General Dragalina (strada de categ.4) sunt de minim 10,00 ml pentru constructii si de minim 7,00 ml pentru imprejmuire respectiv pentru construire de 19,5ml iar pt.împrejmuire 14,5ml din străpungere Frații Golesti Sect.1a, Se propune construire anexa gospodărească lemn construcție provizorie cu durata de amplasare 10 ani - intrare in legalitate, cu POT prop=59% si CUT prop=0,93., CONDITII:Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu situatia existenta si propunerea cu transpunerea reglementărilor cu construcția (dimensiuni,contur),cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime, cotat complet şi corect.Construcțiile cu caracter provizoriu vor fi desfiinţate prin grija si pe cheltuiala benef.în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris în funcţie de necesităţile din zonă fără a solicita despăgubiri.Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. RGU. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conf. RLU aprob. cu HCL 271/2008. La faza de AC se va prezenta:Titlul de propr.pe teren;Incheiere de intabulare;Fisa bunului imobil;Extras Carte funciara;Certificat de nomenclatura stradala;Ref. de verif. a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati.Intrarea in legalitate se face in baza unui Referat de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate" privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia, precum si pentru cerinta esentiala de calitate "securitate la incendii" numai dupa emiterea Acordului de mediu. - Pentru intrare în legalitate se va prezenta măsura legală dispusă de Poliţia Locală a municipiului Craiova şi, dacă aţi fost sancţionat, dovada achitării amenzii; In doc. AC se vor face precizari cu privire la util. exist. si, daca necesita, bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor doc. de autorizare.Se vor respecta conditiile din avizele favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona.Acordul autentificat al lui Gheorghe Florea.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona mixtă locuinte și spații cu altă destinație aflat în afara aliniamentului construibil, Suprafata terenului -175,00mp din acte și 149,00mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 175762
- **Data Reg. Părinte**: 2016-11-02
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:22135

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 6
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/0b88c0cf01f59131c225816b0040f828