# Certificat de Urbanism 668 — Aleea Craitelor nr. 5

> construire locuinta P+1, put forat, fosa septica si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/18883-668-aleea-craitelor-nr-5-construire-locuinta-p1-put-forat-fosa-septica-si-imprejmu
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 18883
- **Nr. CU**: 668
- **Data CU**: 2016-04-13
- **Data Publicare**: 2016-04-14
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea Craitelor nr. 5 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+1, put forat, fosa septica si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.331143238516
- **Longitude**: 23.750446366255

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+1, put forat, fosa septica si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+1, put forat, fosa septica si imprejmuire teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: Craitelor
- **Număr**: 5
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 546
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat prin HCL nr. 23/2000 si prelungit cu HCL nr. 479/2015, imobilul se afla in zona de locuinte cu regim de inaltime max. P+2, cu POT max. = 35% şi C.U.T max. = 1,05. Se propune construire locuinta P+1, put forat, fosa septica si imprejmuire teren, cu POT prop=14,73%, CUT prop=0,30. , CONDITII: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., lizibil cotat complet si corect cu fantanile, puturile forate, cu c-tiile invecinate si regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la lim de propr.; Se va prezenta accesul auto şi pietonal. Se va respecta retragerea de minim 4,50 ml din axul aleii Craitelor pentru constructie si imprejmuire, conform RGU aprobat cu HG nr. 525/1996. Se vor respecta prevederile CC pe lim de propr privind servitutea de vedere si picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. RGU. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008. In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizare de finisaje exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul aut al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retrageri. Se va prezenta acordul autent. al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conf. prevederilor CC, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare, daca este cazul; La faza de AC se va prezenta: Titlul de propr. pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras CF actualizat cu CNS-ul; CNS; Ref de verif. a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Se va respecta Ord. nr. 119/2014 privind mediul de viaţă al populaţiei, art. 27, amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de 10 m de orice sursă de poluare: latrină, grajd, depozit gunoaie sau deşeuri animale, etc. In doc. AC se vor face precizari cu privire la util. exist. si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor doc. de autorizare. Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr 505/2011, modificat cu HCL nr. 304/2014. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUG - zona de locuinte;, Suprafata terenului - 500,00 mp din acte si 546,00 mp din masuratori.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000; 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 48178
- **Data Reg. Părinte**: 2016-03-15
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 223072

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/2d0a3f2468880f66c225816b0040f831