# Certificat de Urbanism 2028 — Bulevardul Oltenia nr. 85 bl. 40 B1 sc. 1 et. p ap. 2

> construire si inchidere balcon - intrare in legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/18882-2028-bulevardul-oltenia-nr-85-bl-40-b1-sc-1-et-p-ap-2-construire-si-inchidere-balcon-intrare-in-legalitate
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 18882
- **Nr. CU**: 2028
- **Data CU**: 2016-11-01
- **Data Publicare**: 2016-11-02
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Oltenia nr. 85 bl. 40 B1 sc. 1 et. p ap. 2
- **Obiect Solicitare**: construire si inchidere balcon - intrare in legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33397
- **Longitude**: 23.78102

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire si inchidere balcon - intrare in legalitate
- **Utilizare (2)**: construire si inchidere balcon - intrare in legalitate
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Oltenia
- **Număr**: 85
- **Bloc**: 40 B1
- **Scară**: 1
- **Etaj**: p
- **Apartament**: 2

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 4
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Apartament proprietate privată a dlor Manafu Sevastian si  Manafu Nela. Terenul aferent constructiei balconului apartine domeniului privat, cu drept de superficie in favoarea dlor  Manafu Sevastian si  Manafu Nela, conform Contract de superficie nr. 219B/01.08.2016. Conform extras C.F. nr.203401-C1-U21 se intabuleaza drept de ipoteca si se noteaza interdictiile de instrainare, grevare, inchiriere, dezmembrare, alipire, construire, demolare, restructurare, amenajare in fav. BCR S.A.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungit cu H.C.L. nr. 479/2015, imobilul se afla situat in zona de locuinte colective cu regim de inaltime P+3-10, P.O.T. max.=20%, C.U.T. max.=2,20. , Se propune construire si inchidere balcon - intrare in legalitate., Conditii: Prezentati situatia existenta si propusa pe releveu vizat de O.C.P.I.; Fara afectarea elementelor structurale; Ghenele de instalatii si ventilatii se vor mentine; Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr. 845/2013. , La autorizatia de construire prezentaţi: Certificat de nomenclatura stradala; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant; Titlu de proprietate al imobilului; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras Carte funciara; Se va preciza tipul (secţiunea) blocului, grosimea şi tipul peretelui structural/nestructural) care se propune a se desfiinţa (daca este cazul); Potrivit prevederilor Normativului C100/3/2008 "Codul de proiectare seismica - prevederi pentru evaluarea seismica a cladirilor existente", la obtinerea autorizatiei de construire se va prezenta expertiza tehnica pentru intreaga cladire (bloc); Intrarea in legalitate se face in baza unui Referat de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate" privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia, precum si pentru cerinta esentiala de calitate "securitate la incendii" numai dupa emiterea Acordului de mediu. Pentru intrare în legalitate se va prezenta măsura legală dispusă de Poliţia Locală a municipiului Craiova şi, dacă aţi fost sancţionat, dovada achitării amenzii. Accesul in balcon se va realiza exclusiv din apartament. Acordul  B.C.R. S.A., Situatia existenta si propusa foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - locuinte colective;, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte colective;, Suprafata utila apartament = 38,86 + 4,60 mp suprafata aferenta balconului.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 158112
- **Data Reg. Părinte**: 2016-09-28
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 4605/1/2

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 6
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/bb20138019286a2cc225816b0040f835