# Certificat de Urbanism 1790 — Strada Dr. Dimitrie Gerota nr. 7A

> Construire spatiu comercial (poz.28) constructie provizorie cu S=150 mp

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/18879-1790-strada-dr-dimitrie-gerota-nr-7a-construire-spatiu-comercial-poz28-constructie-provizorie
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 18879
- **Nr. CU**: 1790
- **Data CU**: 2016-09-28
- **Data Publicare**: 2016-09-29
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Dr. Dimitrie Gerota nr. 7A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire spatiu comercial (poz.28) constructie provizorie cu S=150 mp
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30051
- **Longitude**: 23.78956

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C PIETE ȘI TÂRGURI CRAIOVA PENTRU FOOD SOLUTION ACG S.R.L
- **Utilizare**: Construire spatiu comercial (poz.28) constructie provizorie cu S=150 mp
- **Utilizare (2)**: Construire spatiu comercial (poz.28) constructie provizorie cu S=150 mp
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Dr. Dimitrie Gerota
- **Număr**: 7A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 150
- **POT (%)**: 32
- **CUT**: 2
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+5

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan aparținând domeniului public al municipiului Craiova concesionar către S.C Piete și Tărguri Craiova conform HCL 61/2016
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat prin H.C.L. nr.160/2013 - "construire locuinte cu regim de inaltime max. P+5, str.Dimitrie Gerota", amplasamentul se afla situat in zona de locuinte, cu regim de inaltime maxim P+5 cu indicii de construibilitate P.O.T. maxim = 32% si C.U.T.maxim = 2 cu retrageri minime obligatorii pentru terenul studiat - limita de construibilitate din axul strazilor, va fi dupa cum urmeaza: - la str.Raului de minim 14,00 ml din firul de circulatie adiacent, str. Dr. Dimitrie Gerota de min. 17,00 ml, iar pentru str. Dr. Constantin Severeanu de min.15,00 ml., Se propune amplasare spatiu comercial (poz.28) constructie provizorie cu S=150 mp pe durata contractului de închiriere., CONDIŢII: Planul de situatie pe suport topo vizat O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa;Construcţia va avea caracter provizoriu si va fi desfiinţată prin grija si pe cheltuiala beneficiarului în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris în funcţie de necesităţile din zonă fără a solicita despăgubiri; Se vor respecta condiţiile din Contractul de închiriere nr.11126/29.07.2016.Neachitarea tarifelor stabilite prin contractul de închiriere atrage sancţiunea demolării construcţiei conform legislaţiei în vigoare;Dovada achitării chiriei.Staţionarea mijloacelor de transport folosite pentru aprovizionare nu vor afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă şi va respecta regulile de circulatie din zonă;Nu va fi afectat domeniul public ( pubele gunoi, lazi frigorifice, spatii de expunere etc.).La faza de autorizatie prezentaţi: Titlu de proprietate (Contract de închiriere);Referatele de verificare la exigenţele stabilite de proiectant. Se va preciza durata de existenţă a construcţiei cu caracter provizoriu si functiunea acesteia.Se vor respecta conditiile din Regulamentul local privind conditiile de amplasare a constructiilor cu caracter provizoriu pentru desfasurarea activitatilor de comert stradal pe raza municipiului Craiova,conf HCL846/2013. Durata amplasarii constructiei va fi pana la data de 28.07.2020, conform contract de inchiriere nr.11126/29.07.2016 si a actelor aditionale. În cazul în care există construcții adiacente celei propuse referat de expertiză tehnică pentru protejarea construcţiilor adiacente şi în functie de concluziile precizate în acestea, acordul autentificat al vecinilor perimetrali  și acordul ISC.La faza de A.C se va prezenta situaţia existentă si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona de locuinte,, Suprafata terenului -150,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 160/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 142900
- **Data Reg. Părinte**: 2016-08-30
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 6
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/fcdb79309e7aa021c225816b0040f850