# Certificat de Urbanism 2238 — Strada Constantin Brancoveanu nr. 99A

> Elaborare PUZ și obținere avize pentru construire imobil D+P+3E cu destinația locuințe colective

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/18878-2238-strada-constantin-brancoveanu-nr-99a-elaborare-puz-si-obtinere-avize-pentru-construire-imobil-dp
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 18878
- **Nr. CU**: 2238
- **Data CU**: 2016-12-06
- **Data Publicare**: 2016-12-07
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Constantin Brancoveanu nr. 99A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Elaborare PUZ și obținere avize pentru construire imobil D+P+3E cu destinația locuințe colective
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33562
- **Longitude**: 23.79111

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Elaborare PUZ și obținere avize pentru construire imobil D+P+3E cu destinația locuințe colective
- **Utilizare (2)**: Elaborare PUZ și obținere avize pentru construire imobil D+P+3E cu destinația locuințe colective
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Constantin Brancoveanu
- **Număr**: 99A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 396
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a lui Truică Eliza conform extras Cf nr.220326/11.11.2016
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G, aprobat prin H.C.L nr.23/2000 si prelungire valabilitate prin H.C.L nr.479/2015, amplasamentul este situat in zona de locuinte, regim de inaltime max. P+3-10, P.O.T. max.= 20%, C.U.T. max. = 2,2.Se propune construire imobil D+P+3E cu destinaţia locuinţe colective, P.O.Tpropus=50% si C.U.Tpropus=2,78. Conform art.32, alin. 1, lit c) din Legea nr.190/2013 pt aprobarea OUG nr.7/2011, pt. modificarea şi completarea Legii 350/2001 privind amenajarea teritoriului, autoritatea publica publica locala are dreptul ca prin CU"să conditioneze autorizarea investitiei de elaborarea unui PUZ, prin grija investitorului privat, in conditiile legii, si de aprobarea acestuia de catre autoritatea publica locala, numai în baza unui aviz prealabil de oportunitate întocmit de structura specializată condusă de arh şef". Prin PUZ se va preciza durata de valabilitate a acestuia.Solicitarea se va face separat pt avizul de oportunitate, pt. informarea publicului si pt elaborare PUZ . Solicitarea de informare a publicului şi docum.aferenta, conf.art.56, alin.6 şi 7 coroborat cu art.37 din Ord.2701/2010 pt.aprobarea metodolog.de informare a publiculuise va face în baza unei cereri tip, anterior şi separat de solicitarea de aprobare a doc.urbanistice în Consiliul Local. Investitorul afişează anuntul pe panouri rezistente la intemperii, cu caracteristicile specifice în loc vizibil la parcela ce a generat PUZ-ul (anexa din Ord. 2701/2010) şi publica în presă 2 anunturi la interval de 3 zile într-un ziar de circulatie locala.Doc.de urbanism se va depune în max.15 zile de la finalizarea dezbaterii publice,pt. a se putea emite o hotărâre a C.L prin care se aprobă/se respinge docum.de urbanism. Propunerea se va corela cu documentatiile urbanistice aprobate in zona si se va prezenta pe suport topo vizat și receptionat de OCPI. Se va respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere, picatura la streasina.Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii.Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U. Se vor respecta avizele favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si conditiile din acestea.Se vor realiza locuri de parcare in incinta conform R.L.U nr. 271/2008.Se va prezenta planul de situatie pe ridicare topo vizat de OCPI, completat cu constructiile existente învecinatate,regimul de înaltime al acestora,dist. de la acestea pana la limita de proprietate.Ref.de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant.Titlu de proprietate,Extras CF; Incheiere de intabulare;Fisa bunului imobil;CNS;
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuințe, Suprafata terenului -396,00mp din acte și măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 181651
- **Data Reg. Părinte**: 2016-11-14
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:22280

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/5e08ef3f657d31ddc225816b0040f853