# Certificat de Urbanism 1876 — Soseaua Balcesti

> construire garaj P - constructie provizorie cu durata de amplasare 10 ani

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/18867-1876-soseaua-balcesti-construire-garaj-p-constructie-provizorie-cu-durata-de-amp
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 18867
- **Nr. CU**: 1876
- **Data CU**: 2016-10-13
- **Data Publicare**: 2016-10-14
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Soseaua Balcesti nr. - bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire garaj P - constructie provizorie cu durata de amplasare 10 ani
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.35815
- **Longitude**: 23.82178

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire garaj P - constructie provizorie cu durata de amplasare 10 ani
- **Utilizare (2)**: construire garaj P - constructie provizorie cu durata de amplasare 10 ani
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Soseaua
- **Denumire Arteră**: Balcesti
- **Număr**: -
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 496
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil, constructie si teren intravilan proprietate privată a numitilor Tanasie Marian Dorel si Tanasie Mihaela
- **Regim Tehnic**: Conform PUG, aprobat cu HCL 23/2003 si prelungire valabilitate cu HCL 479/2015 amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, POT max=35%, CUT max=1,05, cu retrageri de 8,50 ml pt. construire si pt. împrejmuire conform profil 1 aprobat prin PUG . Se propune construire garaj P - constructie provizorie cu durata de amplasare 10 ani cu POTpropus=24,50% si CUTpropus=0,43, CONDITII: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime, cu transpunerea reglementarilor aprobate prin PUZ, cotat complet şi corect. Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U. , La faza de A.C. se va prezenta: Titlul de propr. pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Construcţia va avea caracter provizoriu si va fi desfiinţată prin grija si pe cheltuiala beneficiarului în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris în funcţie de necesităţile urbanistice din zonă, fără a solicita despăgubiri. Se va respecta R.L.U. aprobat cu HCL nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin HCL nr. 304/2015. In conditiile in care constructia necesita alte bransamente sau modificarea celor existente, acestea vor face obiectul altor documentatii. Situaţia existentă si propusă cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona locuinte, Suprafata terenului - 496,00 mp din acte si 494,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 479/2016
- **Nr. Reg. Părinte**: 150405
- **Data Reg. Părinte**: 2016-09-14
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:21524/2

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/785bfbfb2c6ee5efc225816b0040f8e1