# Certificat de Urbanism 1428 — Strada Girlesti nr. 104 D

> construire  locuintă P+1 si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/18861-1428-strada-girlesti-nr-104-d-construire-locuinta-p1-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 18861
- **Nr. CU**: 1428
- **Data CU**: 2016-08-08
- **Data Publicare**: 2016-08-09
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Girlesti nr. 104 D bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire  locuintă P+1 si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32255
- **Longitude**: 23.83863

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire  locuintă P+1 si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire  locuintă P+1 si imprejmuire teren
- **Fază**: PUZ Calea București-Aeroport
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Girlesti
- **Număr**: 104 D
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 500
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numiților PÎRVĂNESCU SERGIU ROSLAN și PÎRVĂNESCU GIORGIANA ȘTEFANIA conform extras de CF nr. 226027 din 29,06,2016
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z Calea Bucureşti-Aeroport aprobat cu H.C.L nr. 232/2005, amplasamentul se află situat în zona de locuinţe  cu regim de înălţime P+3, cu P.O.T max.= 35%, C.U.T max.= 0,90 cu retrageri de minim 4,50 m pentru construire și împrejmuire din axul aleii de acces., Se propune construire  locuintă P+1 si imprejmuire teren, cu P.O.T.propus= 22,50% si C.U.T. propus=0,393., Conditii: Plan de situaţie pe supot topo vizat de O.C.P.I cu situaţia existenta şi propusă, cu poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate;Se vor respecta retragerile de minim 4,50 m pentru construire și împrejmuire din axul aleii de acces., .Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere, picatura la streasina; Parcarea/gararea se va realiza in incinta proprietatii, conform R.L.U aprobat cu H.C.L nr. 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Se vor respecta conditiile din avizele favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona., Proiectul pentru autorizare va fi insotit de: Titlu de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara corelat cu CNS; C.N.S; Referetale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati.  In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirii, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retragere. In documentatia AC se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu H.C.L. nr.505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modifi prin H.C.L. nr.304/2015 Prezentare situatie existenta si propunerea - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ - zona de locuinţe si functiuni complementare, Suprafata terenului - 500,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 232/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 117354
- **Data Reg. Părinte**: 2016-07-08
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:14617/2/1/3

## Taxe & Valabilitate
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/06aac6a8059462aec225816b0040f903