# Certificat de Urbanism 1220 — Aleea 2 Ana Ipatescu nr. 7

> construire locuinta P+M si refacere imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/18855-1220-aleea-2-ana-ipatescu-nr-7-construire-locuinta-pm-si-refacere-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 18855
- **Nr. CU**: 1220
- **Data CU**: 2016-07-06
- **Data Publicare**: 2016-07-07
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 2 Ana Ipatescu nr. 7 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+M si refacere imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.305746866751
- **Longitude**: 23.805173950193

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+M si refacere imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+M si refacere imprejmuire teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 2 Ana Ipatescu
- **Număr**: 7
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 725
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie şi teren intravilan proprietate privată; intabulare, drept de uzufruct viager al doamnei Bădici Venera.
- **Regim Tehnic**: Conf. P.U.G. aprobat cu H.C.L 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L 479/2015, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim max. de inaltime P+2, P.O.Tmax=35%, C.U.Tmax=1,05., Se propune construire locuinta P+M si refacere imprejmuire teren cu POTpropus = 33,43% si CUTpropus = 0,49. CONDITII: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I, cu situatia existenta si propusa cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; se vor respecta prevederile C. Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; scurgerea apelor pluviale se va realiza în incinta proprietatii; se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. R.G.U; -asigurarea locurilor de parcare în incinta proprietatii, conf. R.L.U. aprobat cu HCL 271/2008; Retragerea pt. construire si imprejmuire de 4,50 ml din axul aleii 2 Ana Ipatescu. In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retragere; -In conditiile in care distanta între c-tia propusa si lim. de prop. va fi mai mica de 60 cm conf. prev. C.Civil se va prezenta acordul aut. al vecinilor pt. construire si pt. realizarea finisajelor exterioare; - Se vor respecta preved. RLU aprob. cu HCL 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL 304/2015. In doc. AC se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor doc. AC.  , La faza de A.C se va prezenta: Titlul de proprietate ; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de CF; CNS; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Acordul autentificat al uzufructuarei   Bădici Venera., La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zonă locuinte, Suprafata terenului - 725,00 mp din acte şi din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 101013
- **Data Reg. Părinte**: 2016-06-06
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 221420

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/3e99f96d6d54921bc225816b0040f920