# Certificat de Urbanism 2206 — Strada Eroii Sanitari nr. 2B

> construire locuință S+P+1+M, refacere împrejmuire teren pe trei laturi , puț forat și fosă septică

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/18850-2206-strada-eroii-sanitari-nr-2b-construire-locuinta-sp1m-refacere-imprejmuire-teren-pe-t
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 18850
- **Nr. CU**: 2206
- **Data CU**: 2016-11-29
- **Data Publicare**: 2016-11-30
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Eroii Sanitari nr. 2B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuință S+P+1+M, refacere împrejmuire teren pe trei laturi , puț forat și fosă septică
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.290853097946
- **Longitude**: 23.821535761454

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuință S+P+1+M, refacere împrejmuire teren pe trei laturi , puț forat și fosă septică
- **Utilizare (2)**: construire locuință S+P+1+M, refacere împrejmuire teren pe trei laturi , puț forat și fosă septică
- **Fază**: PUZ Eroii Sanitari
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Eroii Sanitari
- **Număr**: 2B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1800
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 1.02
- **Zonă**: locuințe
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ -Eroii Sanitari aprobat cu HCL 210/2016, amplasamentul studiat se afă situat în zonă de locuințe cu regim de înălțime P+2E și protecție cale ferată cu POTmax=40%, CUTmax=1,02 și retrageri din axul străzii Eroii Sanitare de minim 14,00 m pentru construire și de minim 9,00 m pentru împrejmuire., Se solicită construire locuință S+P+1+M,refacere împrejmuire pe trei laturi, puț forat și fosă septică  cu POTp=6,67% și CUTp=0,29., Conditii: plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI completat cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime. Se vor respecta retragerile pt construire de 14,00 m iar pt imprejmuire de 9,00 m din axul str. Eroii Sanitari. Se va respecta CC pe limita de proprietate. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. RGU. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conf. RLU aprobat cu HCL nr. 271/2008. Prezentati: Titlul de prop; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras CF; CNS ;  În conformitate cu Ord nr. 119/2014 privind mediul de viaţă al populaţiei, art. 27, amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de 10 m de orice sursă de poluare: latrină,grajd, depozit gunoaie sau deşeuri animale, etc. Pe planul de sit. se va marca si cota imprej., iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retrageri, În condițiile în care soluția tehnică pentru împrejmuire necesită finisaje exterioare, documentația se va completa cu acordul autentificat al vecinilor implicați în această condiție. In doc. AC se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor doc. AC.Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr.304/2015.Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati., Situația existentă și propunerea se va prezenta cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ -zonă locuințe și protecție cale ferată, Suprafata terenului -1800,00 mp din acte și măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 210/2016
- **Nr. Reg. Părinte**: 177778
- **Data Reg. Părinte**: 2016-11-07
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:226626

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 22
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/e0733a6b214f1931c225816b0040f942