# Certificat de Urbanism 1297 — Aleea 2 Depoului nr. 20

> Desfintare C2 -S+P,modificări structurale,nestructurale compartimentări pod la C1 si extindere C1 cu P+M

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/18847-1297-aleea-2-depoului-nr-20-desfintare-c2-spmodificari-structuralenestructurale-comp
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 18847
- **Nr. CU**: 1297
- **Data CU**: 2016-07-25
- **Data Publicare**: 2016-07-26
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 2 Depoului nr. 20 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Desfintare C2 -S+P,modificări structurale,nestructurale compartimentări pod la C1 si extindere C1 cu P+M
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33577
- **Longitude**: 23.80454

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Desfintare C2 -S+P,modificări structurale,nestructurale compartimentări pod la C1 si extindere C1 cu P+M
- **Utilizare (2)**: Desfintare C2 -S+P,modificări structurale,nestructurale compartimentări pod la C1 si extindere C1 cu P+M
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 2 Depoului
- **Număr**: 20
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 333
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte de serviciu
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil construcţii şi teren intravilan proprietate privată a lui Văduva Cornel Gabriel şi Văduva Pansela Camelia,înscrieri privind intabulare,drept de uzufruct viager în favoarea lui Văduva Tudor şi Văduva Tatiana conform extras C.F nr.225579/22.06.2016
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 şi prelungit cu HCL 479/2015 amplasamentul se află situat în zona căi ferate şi construcţii aferente fiind prevăzute locuinţe de serviciu pentru CFR cu regim de înălţime maxim P+2 cu POTmax=35% şi CUTmax=1,05 cu retrageri din axul Ale.2 Depoului de min.8,00ml pentru construire şi 5,00ml pentru împrejmuire., Se propune desfinţare corp C2 -S+P şi extindere corp C1 cu P+M,compartimentare pod la C1 cu modificări structurale şi nestructurale POTpropus=35% CUTpropus=0,70., Condiţii:Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe plan cadastral vizat de OCPI cu poziţionarea construcţiilor învecinate,regimul de înălţime,funcţiunile lor si distanţele faţă de acestea.Situaţia existentă şi propunerea pe relevee cadastrale vizate de OCPI, Respectarea retragerilor pentru construire de 8,00ml şi pt.împrejmuire de 5,00ml din axul Ale.2 Depoului.Se vor respecta prevederile Cod.Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Se vor asigura locuri de parcare conform RLU aprobat cu HCL 271/2008 exclusiv în incinta proprietăţii.Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU;Autorizaţia de desfinţare şi construire va fi însotit de:Titlu de proprietate pe teren; Fisa bunului imobil; Încheierea de intabulare; Extras de carte funciară; CNS;Expertiză tehnică;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant,intocmite de specialisti atestati.Referat de expertiză pentru protejarea clădirilor adiacente şi în funcţie de concluziile din acesta, acordul autentificat al vecinului afectat de desfinţare şi acordul vecinilor afectati de construire la o dist mai mica de 60cm,conf.prevederilor C.C inclusiv pentru finisaje exterioare.La AD se va prezenta certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a imobilului ce se desfiintează. La faza de autorizare se vor prezenta documentaţii separate pentru desfiinţare şi construire. Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin HCL nr. 304/2015.Acordul autentificat al uzufructoarilor.In conditiile in care constructia necesita alte bransamente sau modificarea celor existente, acestea vor face obiectul altor documentatii.Situaţia existentă şi simulare foto cu propunerea
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă căi ferate şi construcţii aferente (inclusiv locuinţe de serviciu), Suprafata terenului -333,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 109505
- **Data Reg. Părinte**: 2016-06-23
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:15872

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/55d68c77dcd2a750c225816b0040f964