# Certificat de Urbanism 727 — Strada Drumul Ungurenilor nr. 44

> desfiintare locuinta parter si construire locuinta P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/18845-727-strada-drumul-ungurenilor-nr-44-desfiintare-locuinta-parter-si-construire-locuinta-p1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 18845
- **Nr. CU**: 727
- **Data CU**: 2016-04-22
- **Data Publicare**: 2016-04-23
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Drumul Ungurenilor nr. 44 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare locuinta parter si construire locuinta P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32411
- **Longitude**: 23.83512

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare locuinta parter si construire locuinta P+1
- **Utilizare (2)**: desfiintare locuinta parter si construire locuinta P+1
- **Fază**: P.U.Z. B.V.2
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Drumul Ungurenilor
- **Număr**: 44
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 500
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P, P+1-2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. B.V.2 aprobat cu H.C.L. nr.42/2003, U.T.R. - Z3L2, amplasamentul se află situat în zonă de locuinţe cu regim maxim de înălţime P, P+1-2, P.O.T. max.= 30%, C.U.T. max.=0,90 si cu retrageri de min.10,00 ml pentru construire si de min. 7,00 ml pentru imprejmuire din axul str. Drumul Ungurenilor - profil 4., Se propune desfiintare locuinta parter si construire locuinta P+1 cu P.O.T. propus = 19,46% si C.U.T. propus = 0,363., Conditii: Prezentarea situatiei existente si propusa pe plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI, completat cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime si distanta de la aceasta la limita de proprietate; Situatia existentă şi prop pe relevee cadastrale vizate de OCPI; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Se vor asigura locuri de parcare in incinta conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.271/2008; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Amenajare spatii verzi si plantate conform R.G.U. Respectarea retragerii pt. construire de 10,00 ml din axul str. Drumul Ungurenilor - profil 4. Daca exista constructii adiacent celei propuse spre desfiintare, se va prezenta referatul de expertiza pt. protejarea cladirilor adiacente si in functie de concluziile precizate in referatul de expertiza acordul autentificat al vecinilor afectati. La faza de AC se vor depune solicitari si documentatii separate: pt desfiintare si pt construire si se va prezenta: Titlu de proprietate; CNS.; Fisa bunului imobil, incheiere de intabulare, extras C.F.; La faza A.D. se va prez certificat de atestare fiscală cu valoarea de impozitare a imobilului ce se desfiintează. In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL nr.505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin HCL nr.304/2015. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zonă de locuinţe , Suprafata terenului - 500,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 66417
- **Data Reg. Părinte**: 2016-04-08
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:20774

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 18
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/70620f6915b07557c225816b0040f975