# Certificat de Urbanism 61 — Strada George Enescu nr. 73 bl. 200I1 sc. 1 ap. 1

> Construire balcon în S=4,44mp-intrare în legalitate,schimbare destinație din locuință în salon de înfrumusetare

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/18842-61-strada-george-enescu-nr-73-bl-200i1-sc-1-ap-1-construire-balcon-in-s444mp-intrare-in-legalitateschimbar
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 18842
- **Nr. CU**: 61
- **Data CU**: 2017-01-25
- **Data Publicare**: 2017-01-26
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada George Enescu nr. 73 bl. 200I1 sc. 1 et. - ap. 1
- **Obiect Solicitare**: Construire balcon în S=4,44mp-intrare în legalitate,schimbare destinație din locuință în salon de înfrumusetare
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33282
- **Longitude**: 23.78161

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C MACROMEDIA CABLE SYSTEM S.R.L PRIN ENE COSMIN
- **Utilizare**: Construire balcon în S=4,44mp-intrare în legalitate,schimbare destinație din locuință în salon de înfrumusetare
- **Utilizare (2)**: Construire balcon în S=4,44mp-intrare în legalitate,schimbare destinație din locuință în salon de înfrumusetare
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: George Enescu
- **Număr**: 73
- **Bloc**: 200I1
- **Scară**: 1
- **Etaj**: -
- **Apartament**: 1

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 42
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Apartament proprietate privată a S.C Macromedia Cable System S.R.L.Terenul aferent constructiei balconului apartine domeniului privat, cu drept de superficie in favoarea S.C Macromedia Cable System S.R.L , conform Contract de superficie nr. 246B/08.12.2016.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungit cu HCL 479/2015, imobilul se afla situat in zona de locuinte colective cu regim de inaltime P+3-10, POT max=20%, CUT max=2,20. Se propune construire balcon parter în S=4,44mp -intrare in legalitate,schimbare destinație din locuință în salon înfrumusetare , CONDITII: Prezentati situatia existenta si propusa pe releveu vizat de O.C.P.I.; Fara afectarea elementelor structurale; Ghenele de instalatii si ventilatii se vor mentine; Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr. 845/2013. La autorizatia de construire prezentaţi: Certificat de nomenclatura stradala; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant; Titlu de proprietate al imobilului contract de superficie pentru teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras Carte funciara; - Se va preciza tipul (secţiunea) blocului, grosimea şi tipul peretelui structural/nestructural) care se propune a se desfiinţa (daca este cazul); Potrivit prevederilor Norm C100/3/2008 "Codul de proiectare seismica - prevederi pentru evaluarea seismica a cladirilor existente", la obtinerea autorizatiei de construire se va prezenta expertiza tehnica pentru intreaga cladire (bloc); Intrarea in legalitate se face in baza unui Referat de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate" privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia, precum si pentru cerinta esentiala de calitate "securitate la incendii" numai dupa emiterea Acordului de mediu. - Pentru intrare în legalitate se va prezenta măsura legală dispusă de Poliţia Locală a municipiului Craiova şi, dacă aţi fost sancţionat, dovada achitării amenzii;Acordul proprietarului de teren pt.accesul în exterior la o stradă existentă în S=4,12mp (Mun.Craiova -Direcția Patrimoniu);Culoarea tamplariei si a finisajelor exterioare se va armoniza cu cromatica finisajelor blocului.Acordul autentificat al vecinilor direct afectati, atat pe orizontala cat si pe verticala pentru funcțiunea propusă.Avizul comitetului executiv al Asociației de Proprietari pentru schimbarea destinației locuinței conform L.230/2007.In cazul in care societatea este reprezentata de o terta persoana este necesar a prezenta calitatea de reprezentant a acesteia.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - apartament proprietate privată, Destinaţia după PUG -zonă locuințe, Suprafata utila -42,65mp,Steren=4,44mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 211860
- **Data Reg. Părinte**: 2016-12-27
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:4571/1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 6
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/8a7dd70af7176e69c225816b0040f991