# Certificat de Urbanism 1697 — Strada Viilor nr. 58

> construire anexa gospodareasca cu functiunea de bucatarie de vara - intrare in legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/18841-1697-strada-viilor-nr-58-construire-anexa-gospodareasca-cu-functiunea-de-bucatarie-de
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 18841
- **Nr. CU**: 1697
- **Data CU**: 2016-09-13
- **Data Publicare**: 2016-09-14
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Viilor nr. 58 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire anexa gospodareasca cu functiunea de bucatarie de vara - intrare in legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.328392572397
- **Longitude**: 23.82819124902

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire anexa gospodareasca cu functiunea de bucatarie de vara - intrare in legalitate
- **Utilizare (2)**: construire anexa gospodareasca cu functiunea de bucatarie de vara - intrare in legalitate
- **Fază**: PUZ BV2
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Viilor
- **Număr**: 58
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 474
- **POT (%)**: 18
- **CUT**: 0.36
- **Zonă**: locuinte si protectie
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. BV2 aprobat cu H.C.L. nr. 42/2003, imobilul este situat in zona de locuinte si protectie cimitir Roboaica, cu regim de inaltime maxim P+2, POTmax=18%, CUTmax=0,36, cu retrageri de 7,00 ml pentru imprejmuire si de minim 10,00 ml pentru constructii din axul strazii Viilor (profil 4 din PUZ BV2). Se propune construire anexa gospodareasca cu functiunea de bucatarie de vara - intrare in legalitate, cu POT prop=5,90% si CUT prop=0,06., CONDITII: plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu situatia existenta si propunerea cu: constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime, cotat complet şi corect. Se vor respecta retragerile de 7,00 ml pentru imprejmuire si de minim 10,00 ml pentru constructii din axul strazii Viilor. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. RGU. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conf. RLU aprob. cu HCL 271/2008. La faza de AC se va prezenta: Titlul de propr. pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras Carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Ref. de verif. a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Intrarea in legalitate se face in baza unui Referat de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate" privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia, precum si pentru cerinta esentiala de calitate "securitate la incendii" numai dupa emiterea Acordului de mediu. - Pentru intrare în legalitate se va prezenta măsura legală dispusă de Poliţia Locală a municipiului Craiova şi, dacă aţi fost sancţionat, dovada achitării amenzii; In doc. AC se vor face precizari cu privire la util. exist. si, daca necesita, bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor doc. de autorizare. Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr 505/2011, modif cu HCL nr. 304/2014. Potrivit OMS 119/2014, art. 2, alin.(3) "Zonele de protectie sanitara se vor asigura, conf prevederilor legale in vigoare, pe baza avizelor corespunzatoare dotarilor tehnico-edilitare ale zonelor de locuit". Se vor respecta conditiile din avizele favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUZ - zona de locuinte, protectie cimitir;, Suprafata terenului - 474,00 mp din acte si 473,00 mp din masuratori.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 137698
- **Data Reg. Părinte**: 2016-08-19
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 225670

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/40b6eb6533f2f1fec225816b0040f99b