# Certificat de Urbanism 376 — Strada Teilor nr. 95 A

> Dezmembrare teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/18839-376-strada-teilor-nr-95-a-dezmembrare-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 18839
- **Nr. CU**: 376
- **Data CU**: 2016-03-04
- **Data Publicare**: 2016-03-05
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Teilor nr. 95 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Dezmembrare teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3344
- **Longitude**: 23.82682

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Dezmembrare teren
- **Utilizare (2)**: Dezmembrare teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: BV 2
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Teilor
- **Număr**: 95 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 3303
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte si servicii
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ BV2 aprobat cu HCL nr. 42/2003, amplasamentul este situat in UTR Z4M - zona de locuinte si servicii, afectat partial de strada propusa in PUZ (pe latura de est), cu regim de inaltime maxim P+2, cu indici de construibilitate POT max=30%, CUT max=0,90 si retrageri de 25,00 ml pentru imprejmuire si minim 28,00 pentru constructii din axul canalului (profil 3 conf. PUZ) si de 7,00 ml pentru imprejmuire si de minim 10,00 ml pentru constructii din axul strazii Teilor (profil 4). Se propune dezmembrare teren cu S total=3303,00 mp din acte si masuratori si nr. cad. 224135 astfel: lot 1 cu S=799,00 mp, lot 2 cu S=959,00 mp, lot 3 cu S=500,00 mp, lot 4 cu S=336,00 mp si lotul 5 cu S=709,00 mp. , Loturile rezultate sunt construibile respectand destinatia de locuinte si servicii, regimul de inaltime maxim P+2, indicii de construibilitate POT max=30%, CUT max=0,90. Lotul 1 va respecta retragerile de 7,00 ml pentru imprejmuire si minim 10,00 pentru constructii din axul strazii Teilor. Loturile 3, 4 si 5 sunt afectate partial de strada propusa prin PUZ (profil 3), cu retrageri de 25,00 ml pentru imprejmuire si de minim 28,00 ml pentru constructii din axul canalului. Lotul 5 trebuie sa respecte (pe latura de sud) si retragerea de 7,00 ml pentru imprejmuire si de minim 10,00 ml pentru constructii din axul strazii Teilor. , Pentru construire, pe loturile construibile: -se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism; -se vor asigura locuri de parcare in incinta potrivit functiunii, conform RLU aprobat cu HCL nr. 271/2008; -se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; acordul vecinilor daca se construieste la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate; -se poate construi numai cu avizul favorabil al detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor din acestea. Se vor solicita Certificate de nomenclatură stradală după dezmembrare, pentru fiecare parcela construibila in parte. Constructiile vor respecta RLU aprobat cu HCL nr 505/2011, privind cromatica fatadelor clădirilor, modif. cu HCL nr. 304/2014.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona de locuinte si servicii, afectat partial de strada propusa prin PUZ, Suprafata terenului - 3303,00 mp din acte şi din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 21925
- **Data Reg. Părinte**: 2016-02-05
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 224135

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 46
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/ef5abf9cc741ed76c225816b0040f9ae