# Certificat de Urbanism 518 — Strada Dr. Nicolae Ionescu Sisesti nr. 23-23A

> Informare urbanistică

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/18836-518-strada-dr-nicolae-ionescu-sisesti-nr-23-23a-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 18836
- **Nr. CU**: 518
- **Data CU**: 2016-03-24
- **Data Publicare**: 2016-03-25
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Dr. Nicolae Ionescu Sisesti nr. 23-23A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Informare urbanistică
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.300475324605
- **Longitude**: 23.79547764597

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C ALPHA PROPERTY DEVELOPMENT S.R.L
- **Utilizare**: Informare urbanistică
- **Utilizare (2)**: Informare urbanistică
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Dr. Nicolae Ionescu Sisesti
- **Număr**: 23-23A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 14403
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 0.7
- **Zonă**: servicii comerț
- **Regim Înălțime**: P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil construcţii şi terenuri intravilane proprietate privată a Alpha Property Development S.R.L,se intabulează drept de ipotecă şi se notează interdicţiile de înstrăinare,separare şi închiriere în favoarea Kaufland Romania Societate în Comandită  şi drept de superficie pe o perioadă de 99 de ani către S.C CEZ Distributie S.A conform extras C.F nr.223980/09.03.2016 şi  intabulare drept de ipotecă şi se notează interdicţiile de înstrăinare,grevare,închiriere în favoarea Kaufland Romania Societate în Comandită conform extras C.F nr. 223981/ 08.03.2016
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL 618/2014 referitor la "Reconversie funcţională şi volumetrică în vederea construirii unui hipermarket,cu regim de înălţime parter înalt în str.Dr.Nicolae Ionescu Siseşti nr.23-23A"., Conform PUZ-lui aprobat, amplasamentul se află în zonă servicii de interes general şi comerţ cu indicii de construibilitate POTaprobat=35% CUTaprobat=0,70,retrageri pentru împrejmuire de 17,85ml iar pentru construire 22,00ml respectiv 19,05ml din axul B-dului 1 Mai (Sect.1-1),respectiv 7,50ml pentru împrejmuire respectiv 10,00ml pentru construire din axul str.Dr.Nicolae Ionescu Siseşti (Sect.2-2), Terenul în S=14320mp este construibil conform PUZ aprobat cu HCL 618/20144, amplasamentul este situat in zona servicii cu regim de inaltime maxim P+1E. POTmax=35% CUTmax=0,70,respectând retragerile de pentru construire de 10,00ml axul str. Dr.Nicolae Ionescu Sisesti (sect.2), Terenul în S=71mp are destinaţia conform PUZ trasee pietonale şi constituit un drept de uz superficie şi servitute de trecere către CEZ Distribuţie S.A
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă servicii de interes general şi comerţ, Suprafata terenurilor -14391,00mp din măsuărtori şi 14403,00mp din acte

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 618/2014
- **Nr. Reg. Părinte**: 44158
- **Data Reg. Părinte**: 2016-03-09
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:223981;223980

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 157
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/bc32734edc992f93c225816b0040f9b3