# Certificat de Urbanism 2163 — Strada Callatis nr. 2

> Construire imobil parter cu destinația magazie depozitare și încărcare acumulatori

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/18834-2163-strada-callatis-nr-2-construire-imobil-parter-cu-destinatia-magazie-depozitare-si
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 18834
- **Nr. CU**: 2163
- **Data CU**: 2016-11-25
- **Data Publicare**: 2016-11-26
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Callatis nr. 2 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire imobil parter cu destinația magazie depozitare și încărcare acumulatori
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.349335095179
- **Longitude**: 23.75893524303

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C HEINEKEN ROMANIA S.A
- **Utilizare**: Construire imobil parter cu destinația magazie depozitare și încărcare acumulatori
- **Utilizare (2)**: Construire imobil parter cu destinația magazie depozitare și încărcare acumulatori
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Callatis
- **Număr**: 2
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 25892
- **POT (%)**: 1
- **CUT**: 0.01
- **Zonă**: unitati industriale si protectie cale ferata

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Construcții și teren intravilan proprietate privată a Heineken Romania S.A conform extras Cf nr.223487/31.10.2016
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L.23/2000 si prelungit cu H.C.L.479/2015, imobilul este situat in zona unităţi industriale și protecție cale ferată, POT si CUT în functie de reglementări dar nu mai mult de 4,00 conf.prevederilor PUG, cu retragerea din axul aleei de acces pentru construire de 8,00ml și 5,00ml pentru împrejmuire., Se solicită construire imobil parter cu destinația magazie depozitare și încărcare acumulatori cu POTpropus=1,18 şi CUTpropus=0,011., CONDITII:Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, functiunea si distantele până la lim.de proprietate şi figurarea locurilor de parcare;Respectarea retragerrilor din axul aleei de acces pentru construire de 8,00ml și 5,00ml pentru împrejmuire.Se vor respecta prev.C.Civil pe lim. de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina.Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;Se vor asigura locuri de parcare în incintă, conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008 potrivit functiunii;Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf.RGU;Staţionarea mijl. de transport folosite pt. funct. nu va afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă şi vor respecta regulile de circ.din zonă; În cazul in care sunt necesare bransamente noi, acestea vor face obiectul altor documentatii;La AC se va prez.:Titlul de proprietate;Incheiere de intabulare;Fisa bunului imobil; Ext. CF;CNS;Ref. de verif. a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Se vor respecta prev.RLU aprobat cu HCL nr.505/2011-privind fatadele si cromatica cladirilor,modifi prin HCL nr. 304/ 2015.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona unităţi industriale și protecție cale ferată, Suprafata terenului -25741,00mp din acte şi 25892,00mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 177455
- **Data Reg. Părinte**: 2016-11-07
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:16359

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 30
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/7292a27d2845ac97c225816b0040f9c0