# Certificat de Urbanism 2221 — Strada Caracal nr. 172 C

> elaborare PUZ în vederea construirii unui imobil P+7 cu destinatia de birouri

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/18832-2221-strada-caracal-nr-172-c-elaborare-puz-in-vederea-construirii-unui-imobil-p7-cu-dest
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 18832
- **Nr. CU**: 2221
- **Data CU**: 2016-12-05
- **Data Publicare**: 2016-12-06
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Caracal nr. 172 C bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: elaborare PUZ în vederea construirii unui imobil P+7 cu destinatia de birouri
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.297306685263
- **Longitude**: 23.829854508336

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC TEXIND SA prin administrator BARBULESCU MIHAIL DANIEL
- **Utilizare**: elaborare PUZ în vederea construirii unui imobil P+7 cu destinatia de birouri
- **Utilizare (2)**: elaborare PUZ în vederea construirii unui imobil P+7 cu destinatia de birouri
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Caracal
- **Număr**: 172 C
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 29393
- **POT (%)**: 1
- **CUT**: 1
- **Zonă**: productie si servicii, mixta unitati economice, 
- **Regim Înălțime**: P+2, P+4+M, P+7

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată a SC TEXIND SA, se notează promisiunea de vânzare-cumpărare și se intabulează ipoteca în favoarea  SC NETROM SRL.
- **Regim Tehnic**: Conf. PUZ aprobat cu HCL7/2011, amplas. este situat in zona de productie si servicii, reg. de inaltime P+2, POTmax=35%, CUT max=1,05, conf. PUZ, aprobat prin HCL 382/2010, amplas. este situat partial în zonă mixta unitati economice (depozite, birouri, shoroom, servicii, comert), reg. de inaltime max.P+4+M, POT max.= 80% şi CUTmax.= 4. Se propune construire imobil P+7 cu destinatia de birouri cu POTprop. =9,51% si CUTprop. =0,76. Condiţii: Conf. art.32, alin.1), lit.c) din Legea nr.190/2013 pentru aprobarea OUG nr.7/2011, pt. modif şi compl. Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urb, aut. publica loc. are dreptul ca prin certif. de urb. "sa conditioneze autoriz. investitiei de elab. si apr. unui PUZ, prin grija investit. privat, în cond. legii, şi de aprob. acestuia de către autorit. publ, numai in baza unui aviz prealabil de oportunitate intocmit de structura specializ. condusa de arh. şef". Prin PUZ se va preciza durata de valab. a acestuia. Solicit. se va face separat pentru avizul de op., pt. informarea publicului si pt elab. PUZ. Solicit. de inf. a publ. şi docum. aferenta, conf.art.56, alin.6 şi 7 coroborat cu art.37 din Ord.2701/2010 pt. aprobarea met. de inf. a publ. se va face în baza unei cereri tip şi separat de solicitarea de aprobare a docum. urbanistice în Cons. Local; Investit. afişează anuntul pe pan. rez. la intemperii, cu caracteristicile specifice în loc vizibil în zona PUZ-ului (anexa din Ord.2701/2010), se publica în presă 2 anunturi la interval de 3 zile într-un ziar de circ.locala. Doc. de urb. se va depune în max.15 zile de la finaliz. dezbaterii publice, pt. a se putea emite o hot. a Cons.Loc. prin care se aprobă/se respinge docum. de urb; Prop. se va corela cu doc. urb. aprob. in zona si se va prez. pe sup. topo vizat de OCPI cu proces verbal de receptie pt zona studiata. Se vor amplasa spatii verzi si plantate conf. RGU; Se vor asigura locuri de parcare in incinta potrivit functiunii conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008. Se va respecta RGU privind lărgirea accesului pe latura de est. Se vor resp. avizele fav. ale det. de utilit. din zona si cond. din acestea. Se va prez: Titlu de proprietate; C.N.S; Fisa bunului imobil, incheiere de intab, extras CF. Acordul SC NETROM SRL;  Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zonă mixtă : unităti economice industrie/ depozit/birouri/ showroom/comert/servicii , Suprafata terenului - 29348,00 mp din acte și 29393,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 382/2010, 17/2011
- **Nr. Reg. Părinte**: 174837
- **Data Reg. Părinte**: 2016-11-01
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 226914

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 298
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/4f9a964e475163d3c225816b0040f9c8