# Certificat de Urbanism 2300 — Strada Drumul Industriilor nr. 1

> construire centru pentru legătorie cărti  P+1partial și împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/18825-2300-strada-drumul-industriilor-nr-1-construire-centru-pentru-legatorie-carti-p1partial-si-impre
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 18825
- **Nr. CU**: 2300
- **Data CU**: 2016-12-14
- **Data Publicare**: 2016-12-15
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Drumul Industriilor nr. 1 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire centru pentru legătorie cărti  P+1partial și împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31367
- **Longitude**: 23.77529

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire centru pentru legătorie cărti  P+1partial și împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire centru pentru legătorie cărti  P+1partial și împrejmuire teren
- **Fază**: PUD
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Drumul Industriilor
- **Număr**: 1
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1146
- **POT (%)**: 15
- **CUT**: 0.12
- **Zonă**: mixta industriala
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată in cota actuală de 1/2 dlui Radu Mihai-Daniel si in cota actuală de 1/2 drei Preda Valentina Mihaela, conf. CF 226719/09.11.2016.
- **Regim Tehnic**: Conform PUD aprobat cu HCL  372/2005, amplasamentul este situat in zona mixta: zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general si zona industriala si de depozitare cu regim de inaltime maxim P+2, partial in afara aliniamentului de construibilitate, cu POT max=15%, CUT max=0,12 si retrageri de 7,00 ml pentru imprejmuire si de minim 12,00 ml pentru constructii din axul străzilor propuse prin PUD - str. Drumul Industriilor (De 154/1) si str. Inginerilor (De 33)., Se propune construire centru pt. legătorie cărti P+1partial și împrejmuire teren cu POTprop.= 10% și CUTprop.=20,12. CONDITII: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I, cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate și functiunea acestora; Se vor  retrageri de 7,00 ml pentru imprejmuire si de minim 12,00 ml pentru constructii din axul străzilor propuse prin PUD - str. Dr. Industriilor (De 154/1) si str. Inginerilor (De 33). Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. RGU; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008; La faza de AC prezentați: Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras CF; CNS; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conf. Codului Civil inclusiv pentru realizare finisaje exterioare, daca este cazul; -Acordul autentificat al vecinilor perimetrali pt.functiunea propusă, dacă functiunea acestora este exclusiv de locuit; In doc. A.C. se vor face precizari cu privire la utilit. exist. in zona, bransarea la acestea facand ob. altor doc. de autorizare. Se va respecta RLU aprob. cu HCL 505/ 2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modif. prin HCL 304/2015. În situaţia în care soluţia tehnică pentru împrejmuire necesită finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectaţi de construire. Pe planul de situaţie se va cota şi marca împrejmuirea, iar în memoriul tehnic se va prezenta lungimea, respectând condiţiile de retragere. La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUD -  zona mixta: functiuni complexe de interes public si servicii de interes general si zona industriala si de depozitare , Suprafata terenului - 1146,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 372/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 185685
- **Data Reg. Părinte**: 2016-11-22
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 226719

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 15
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/442d01faefb7a4d3c225816b0040f9f1