# Certificat de Urbanism 1359 — Strada Codlea nr. 59

> construire imobil locuinte colective P+2 cu parter comercial, amenajare teren si imprejmuire

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/18823-1359-strada-codlea-nr-59-construire-imobil-locuinte-colective-p2-cu-parter-comercial
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 18823
- **Nr. CU**: 1359
- **Data CU**: 2016-08-02
- **Data Publicare**: 2016-08-03
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Codlea nr. 59 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire imobil locuinte colective P+2 cu parter comercial, amenajare teren si imprejmuire
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.287280947705
- **Longitude**: 23.807935615108

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire imobil locuinte colective P+2 cu parter comercial, amenajare teren si imprejmuire
- **Utilizare (2)**: construire imobil locuinte colective P+2 cu parter comercial, amenajare teren si imprejmuire
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Codlea
- **Număr**: 59
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1534
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 1.04
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitului Mitrache Gigi., Conform extras C.F. nr.225388/24.06.2016 se intabuleaza drept de ipoteca legala, reprezentand privilegiu pentru rest pret, in favoarea numitei Ene Viorica.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu HCL nr 23/2000 si prelungit cu HCL nr 479/2015, imobilul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, cu POT max=35%, CUT max=1,05. Retragerile pt imprejmuire si construire sunt de min.11,50 ml din axul str. Bucura, iar din axul str. Codlea pt construire sunt de min. 8,00 ml si imprejmuire de min. 5,00 ml, profil 3. Se propune construire imobil locuinte colective P+2 cu parter comercial, amenajare teren si imprejmuire, P.O.T.propus = 34,60% si C.U.T.propus = 1,038., Conditii: Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existenta şi propusă, cu poziţionarea constructiilor învecinate, functiunea, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate. Se vor respecta retragerile pt imprejmuire si construire sunt de min.11,50 ml din axul str. Bucura, iar din axul str. Codlea pt construire sunt de min. 8,00 ml si imprejmuire de min. 5,00 ml, profil 3. Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere şi picatura la streasina; Parcarea/gararea se va realiza in incinta proprietatii, conform RLU aprobat cu HCL nr. 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. Proiectul pentru autorizare va fi insotit de: Titlu de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F.; C.N.S.; Referatale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati. In documentatia de A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele acestea vor face obiectul altor doc. de autorizare. In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati inclusiv pt finisaje exterioare. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retrageri. Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin HCL nr. 304/2015. Simulare foto. Stationarea mijloacelor de aprovizionare si pubelele nu vor afecta domeniul public. Acordul autentificat al numitei Ene Viorica. Acordul autentificat al vecinilor perimetrali pentru functiunea propusa daca functiunea acestora este exclusiv de locuit. , La faza de autorizatie se va prezenta situatia existenta si propunerea - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte, Suprafata terenului - 1534,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 114023
- **Data Reg. Părinte**: 2016-07-01
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 225388

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/edca042fe3ea58cec225816b0040f9fd