# Certificat de Urbanism 1143 — Strada Cimpia Islaz nr. 102 B

> construire locuinta P+1 si refacere imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/18819-1143-strada-cimpia-islaz-nr-102-b-construire-locuinta-p1-si-refacere-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 18819
- **Nr. CU**: 1143
- **Data CU**: 2016-06-23
- **Data Publicare**: 2016-06-24
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Cimpia Islaz nr. 102 B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+1 si refacere imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31965
- **Longitude**: 23.77978

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+1 si refacere imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+1 si refacere imprejmuire teren
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Cimpia Islaz
- **Număr**: 102 B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 212
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2, P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată numitilor Stan Camelia si Stan Iulian.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G., aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 şi prelungit valabilitatea cu H.C.L. nr. 479/2015, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime P+2, P.O.T. max.= 35%, C.U.T. max. = 1,05 si cu retrageri pentru construire de 8,00 ml si de 5,00 ml pentru imprejmuire din axul strazii Cimpia Islaz. , Se propune construire locuinta P+1 si imprejmuire teren cu P.O.T. propus = 35% si C.U.T. propus =1,05. Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere, picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conform R.L.U. aprobat cu H.C.L.nr. 271/2008. Se vor respecta retragerile de min. 8,00 ml pentru construire şi de min. 5,00 ml pentru imprejmuire din axul strazii Cimpia Islaz. Pentru obtinerea A.C. se va prezenta: Titlul de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F. actualizat cu CNS-ul; CNS actualizat; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retragere. In conditiile în care amplasarea constructiei se va realiza la o distanta mai mica de 60 cm fata de lim. de proprietate, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor implicati în aceasta conditie, conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare. In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr.304/2015. La faza A.C. solicitarea se va face de catre ambii proprietri Stan Camelia si Stan Iulian. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte, Suprafata terenului - 212,00 mp din acte si 204.50 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 92663
- **Data Reg. Părinte**: 2016-05-24
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 18305

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/67302950410e0071c225816b0040fa39