# Certificat de Urbanism 192 — Bulevardul Gheorghe Chitu nr. 50

> construire locuinţă S+P+1E, piscină, puţ forat şi împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/18799-192-bulevardul-gheorghe-chitu-nr-50-construire-locuinta-sp1e-piscina-put-forat-si-imprejmuir
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 18799
- **Nr. CU**: 192
- **Data CU**: 2016-02-11
- **Data Publicare**: 2016-02-12
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Gheorghe Chitu nr. 50 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinţă S+P+1E, piscină, puţ forat şi împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.307959247617
- **Longitude**: 23.80238753834

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinţă S+P+1E, piscină, puţ forat şi împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinţă S+P+1E, piscină, puţ forat şi împrejmuire teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Gheorghe Chitu
- **Număr**: 50
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 899
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G aprobat prin H.C.L nr. 23/2000 si prelungit valabilitate prin H.C.L nr. 479/2015, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime max. P+2, P.O.T max.=35%, C.U.T max.=1,05 si afectat partial de lărgire stradă propusă prin P.U.G cu retrageri de min.19,50 m pentru construire si împrejmuire, din axul B-dului Gheorghe Chitu (traseul propus prin P.U.G.). , Se solicită construire locuinţă S+P+1E, piscină, puţ forat şi împrejmuire teren cu POTp=35% şi CUTp=1,05., Condiţii:Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa , cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime, distantele de la acestea la limita de proprietate şi cu figurarea locurilor de parcare. Se va respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere, picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conform R.L.U aprobat cu H.C.L.nr. 271/2008. Se vor respecta retragerile de min.19,50 m pentru construire si împrejmuire, din axul B-dului Gheorghe Chitu (traseul propus prin P.U.G.). , Se va prezenta: Titlul de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Acordul autentificat al vecinilor afectati de executarea lucrarilor la o distanta mai mica de 60 cm conform prevederilor Codului Civil si dacă este cazul şi pentru finisajele exterioare. În conformitate cu Ordinul 119/2014 privind mediul de viaţă al populaţiei, art. 27, amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de 10 m de orice sursă de poluare: latrină, garaj, depozit gunoaie sau deşeuri animale, etc.Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retragere. În condiţiile în care soluţia pentru împrejmuire necesită finisaje extereioare, documentaţia se va completa cu acordul autentificat al vecinilor implicaţi în această condiţie.In doc.A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele, acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona de locuinte, Suprafata terenului - 899,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 15114
- **Data Reg. Părinte**: 2016-01-27
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:216242

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 23
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/54f38156e06960e6c225816b0040faac