# Certificat de Urbanism 491 — Strada Corneliu Coposu nr. 91

> desfiintare partiala imobil, modificari interioare-exterioare si mansardare la locuinta existenta; schimbare de destinatie partiala din locuinta in spatiu comercial la parter; extindere locuinta cu corp anexa parter si inlocuire partiala imprejmuire, amplasare firma cu litere volumetrice pe fatada

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/18797-491-strada-corneliu-coposu-nr-91-desfiintare-partiala-imobil-modificari-interioare-exterioar
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 18797
- **Nr. CU**: 491
- **Data CU**: 2016-03-21
- **Data Publicare**: 2016-03-22
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Corneliu Coposu nr. 91 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare partiala imobil, modificari interioare-exterioare si mansardare la locuinta existenta; schimbare de destinatie partiala din locuinta in spatiu comercial la parter; extindere locuinta cu corp anexa parter si inlocuire partiala imprejmuire, amplasare firma cu litere volumetrice pe fatada
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.303379704792
- **Longitude**: 23.80123245063

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare partiala imobil, modificari interioare-exterioare si mansardare la locuinta existenta; schimbare de destinatie partiala din locuinta in spatiu comercial la parter; extindere locuinta cu corp anexa parter si inlocuire partiala imprejmuire, amplasare firma cu litere volumetrice pe fatada
- **Utilizare (2)**: desfiintare partiala imobil, modificari interioare-exterioare si mansardare la locuinta existenta; schimbare de destinatie partiala din locuinta in spatiu comercial la parter; extindere locuinta cu corp anexa parter si inlocuire partiala imprejmuire, amplasare firma cu litere volumetrice pe fatada
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Corneliu Coposu
- **Număr**: 91
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 272
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a domnilor Baranescu Madalin Aurel si Baranescu Carmen Anisoara.
- **Regim Tehnic**: Conf PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungit cu HCL 479/2013, imobilul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2, de protectie cimitir, cu retrageri de 8,50 ml pentru imprejmuire si de minim 11,50 ml pentru construire din axul str Corneliu Coposu (profil 2 din PUG),cu POTmax=35,00%, CUTmax=1,05 si POT pr=31,62% si CUT pr=0,58. CONDITII: Se va prezenta plan de sit pe suport topo vizat de OCPI cu sit existenta si propusa cotat complet si corect, cu c-tiile invecinate, distantele pana la acestea, functiunile si regimul lor de inaltime. Plan de sit pe suport topo vizat de OCPI (teren şi construcţie). Sit existenta si propusa pe relevee cadastrale vizate de OCPI Respectarea prevederilor Cod Civil pe lim de propr privind serv.de vedere, picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta propr. Amenajare locuri de parcare in incinta proprietatii pt. functiunile propuse, conf RLU aprobat cu HCL 271/2008. La faza de AC se va prezenta: Titlu de propr, Extras CF corelat cu CNS, Incheiere de intabulare, Fisa bunului imobil, CNS, Ref de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant. Acordul aut al vecinilor perim. pt funcţiunea propusă, daca functiunea acestora este exclusiv de locuit. Expertiza tehnica. Firma se va amplasa cu litere volumetrice direct pe fatada, neluminoase sau iluminate indirect, fara semnale sonore sau lumina intermitenta sau sub forma de placuta gravata si va face referire doar la societate şi activitatea ce se desfăşoară în interior, conf RLU aprobat cu HCL 845/2013 si modif cu HCL 305/2015. Se va prezenta detaliu de prindere-sectiune intocmit de specialisti conf legii, dimensiunile si obiectul reclamei, pozitionarea acesteia pe suprafata propusa. In docum AC se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. In cond in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor ext ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de sit se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retrageri. Acord aut al vecinilor afectati, la distanta mai mica de 60 cm fata de lim de propr,conf prevederilor Cod Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor ext. Se va respecta RLU aprobat cu HCL 505/2011 modificat prin HCL 304/2015. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUG - zona de locuinte; , Suprafata terenului - 272,00 mp.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000; 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 38967
- **Data Reg. Părinte**: 2016-03-02
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 224561

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 18
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/4a325ce2cd7e77dac225816b0040fac0