# Certificat de Urbanism 1645 — Strada Constantin Gherghina nr. 22

> dezmembrare in patru  loturi

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/18795-1645-strada-constantin-gherghina-nr-22-dezmembrare-in-patru-loturi
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 18795
- **Nr. CU**: 1645
- **Data CU**: 2016-09-08
- **Data Publicare**: 2016-09-09
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Constantin Gherghina nr. 22 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: dezmembrare in patru  loturi
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33641
- **Longitude**: 23.73812

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: dezmembrare in patru  loturi
- **Utilizare (2)**: dezmembrare in patru  loturi
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Constantin Gherghina
- **Număr**: 22
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1739
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinţe colective
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată in indiviziune a numitile Buleandra Nicolita, Dumitra Rodica Ileana, Buleandra Tudor si Mihailescu Cornelia Camelia cota actuala 1/4 fiecare. Constructii proprietate privata a numitilor Buleandra Nicolita cota actuala 5/8, Buleandra Tudor cota actuala 1/8, Dumitra Rodica Ileana cota actuala 1/8 si  Mihailescu Cornelia Camelia cota actuala 1/8.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G aprobat prin H.C.L nr. 23/2000 si prelungire 479/2015, amplasamentul se află în zonă de locuinţe cu regim maxim de înălţime maxim P+2, P.O.T max.= 35% si C.U.T max.=1,05 si respectând retragerile pentru construire de 8,00ml iar împrejmuirea la 5,00ml din axul str.Constantin Gherghina., Se propune dezmembrare teren în Stotal=1732,00mp din măsurători și 1739,00mp din acte în trei loturi astfel: lotul 1 CC în S=516,00 mp, lotul 2 A în S=300,00 mp, lotul 3 A in S=796,00 mp si lotul 4 A în S=120,00 mp., Loturile 1 CC în S=516,00 mp, lotul 2 A în S=300,00 mp si  lotul 3 A in S=796,00 mp  sunt construibile cu respectarea indicilor de construibilitate POT=35% CUT=1,05 și a retragerilor pentru construire de 8,00ml iar împrejmuirea la 5,00ml din axul str.Constantin Gherghina., Lotul 4/ in suprafata în S=120,00 mp este neconstruibil constituindu-se în alee acces pentru lotul 3 , Loturile construibile vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Parcarea /gararea se vor face in incinta proprietatii conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U;Se poate construi numai în baza avizelor favorabile al detinătorilor de utilităti din zonă si cu respectarea conditiilor din acestea.Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina si acordul vecinilor daca se construieste la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate;Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr. 505/ 2011 si modificat cu HCL nr. 304/2015.Se vor solicita Certificate de Nomenclatură Stradală după dezmembrare pentru fiecare suprafata in parte. Dezmembrarea se va realiza numai cu acordul autentificat al tuturor coproprietarilor.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii partial arabil, Destinaţia după PUG - zona locuinte, Suprafata terenului - 1739,00 mp din acte si 1732,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 141787
- **Data Reg. Părinte**: 2016-08-29
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:225885

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/305d9d78936e79a9c225816b0040fad9