# Certificat de Urbanism 900 — Strada Tudor Arghezi nr. 9A

> construire locuinta Sp+P+M, garaj parter si imprejmuire teren in L =96,33 ml

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/18764-900-strada-tudor-arghezi-nr-9a-construire-locuinta-sppm-garaj-parter-si-imprejmuire-tere
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 18764
- **Nr. CU**: 900
- **Data CU**: 2016-05-13
- **Data Publicare**: 2016-05-14
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Tudor Arghezi nr. 9A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta Sp+P+M, garaj parter si imprejmuire teren in L =96,33 ml
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.348978159132
- **Longitude**: 23.80286633567

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta Sp+P+M, garaj parter si imprejmuire teren in L =96,33 ml
- **Utilizare (2)**: construire locuinta Sp+P+M, garaj parter si imprejmuire teren in L =96,33 ml
- **Fază**: PUG,PUZ Lacul Tanchistilor
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Tudor Arghezi
- **Număr**: 9A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1000
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conf.PUG terenul este situat în zonă parcuri, recreere, turism cu interdictie de construire până la elab.PUZ/PUD. Conf. PUZ "Craiova Nord - zona Lacul Tanchistilor" aprobat prin HCL 700/2013, UTR -L3, imobilul se afla in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2, POT max.=35,00%, CUT max.=1,05 si retrageri de minim 4,50 ml pt. imprejmuire  si de minim 7,00 ml pt. constructii din axul str. propusa prin PUZ (profil 5) si cu retrageri pt. imprejmuire de minim 5,00 si de minim 8,00 pt. construire din axul strazii propuse prin PUZ(profil 4). Potrivit Legii nr. 544/2004 contencios-administrativ, PUZ-ul aprobat cu HCL nr. 700/2013 este supus controlului de legalitate in procedura contencioasa de Trib. Dolj, in Dosarul nr. 9332/63/2014.Se propune -construire locuinta Sp+P+M, garaj parter si imprejmuire teren in L =96,33 ml cu POT prop.=14,00%, CUT prop.=0,26. CONDITII: plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu accesul la o strada din nomenclatorul strazilor conf. RGU, cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime, cotat complet şi corect. Se vor respecta  rezolvarea de colt si retragerile de minim 4,50 ml pt. imprejmuire si de minim 7,00 ml pt. constructii din axul strazii propusa prin PUZ (profil 5 ) si retragerile pentru imprejmuire de minim 5,00 si de minim 8,00 pentru construire din axul strazii propuse prin PUZ(profil 4). Se va respecta C. Civil pe limita de propr. privind servitutea de vedere si picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. RGU. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conf. RLU aprob. cu HCL 271/2008. La faza de AC se va prezenta: Titlul de propr. pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras CF corelat cu CNS; CNS actualizat; Ref. de verif. a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizare de finisaje exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul aut al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retrageri. Se va respecta RLU aprobat cu HCL 505/2011, modif cu HCL 304/2014. In conditiile in care constructia necesita alte bransamente sau modificarea celor existente, acestea vor face obiectul altor documentatii. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ -zona locuinte, Suprafata terenului -1000 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,479/2015,700/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 70475
- **Data Reg. Părinte**: 2016-04-15
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:224343

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 23
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/0bd75f0a0ed656e7c225816b0040fbd6