# Certificat de Urbanism 480 — Strada Antiaeriana nr. 9

> construire locuinta parter, realizare bazin etans vidanjabil si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/18763-480-strada-antiaeriana-nr-9-construire-locuinta-parter-realizare-bazin-etans-vidanjabil
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 18763
- **Nr. CU**: 480
- **Data CU**: 2016-03-17
- **Data Publicare**: 2016-03-18
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Antiaeriana nr. 9 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta parter, realizare bazin etans vidanjabil si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.29763
- **Longitude**: 23.80242

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta parter, realizare bazin etans vidanjabil si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta parter, realizare bazin etans vidanjabil si imprejmuire teren
- **Fază**: P.U.D.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Antiaeriana
- **Număr**: 9
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **POT (%)**: 51
- **CUT**: 0.85
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.D. aprobat cu H.C.L. nr.9/1996, terenul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2, POT max.=51%, CUT max.=0,85 (din care: POTadm=34% şi CUTadm=0,68 pentru regim de construire cuplat şi POTadm=34% şi CUTadm=0,85 pentru regim de construire individuală locuinţe tip vilă putând fi ocupat terenul pănâ la 51% cu construcţii anexă) şi sa respecte retragerea de minim 9,00 ml pentru construire şi de 6,00 ml pentru imprejmuire din axul strazii Antiaeriana (secti. 3)., Se propune construire locuinta parter, realizare bazin etans vidanjabil si imprejmuire teren cu P.O.T. propus = 21,90% si C.U.T. propus = 0,21. Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere, picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conform R.L.U. aprobat cu H.C.L.nr. 271/2008. Se vor respecta retragerile de min. 9,00 ml pentru construire şi de min. 6,00 ml pentru imprejmuire din axul strazii Antiaeriana (secti. 3). Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pt realizarea finisajelor exterioare - daca este cazul. Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta: Titlul de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F.; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirii, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retragere. In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr.304/2015. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după P.U.D. - zona de locuinte , Suprafata terenului - 420,00 din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 9/1996
- **Nr. Reg. Părinte**: 33147
- **Data Reg. Părinte**: 2016-02-23
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:24106

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 18
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/d2366e61522588a5c225816b0040fbdb