# Certificat de Urbanism 445 — Strada Preajba si Paroseni nr. 15, 2A si 2B

> alipire terenuri

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/18759-445-strada-preajba-si-paroseni-nr-15-2a-si-2b-alipire-terenuri
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 18759
- **Nr. CU**: 445
- **Data CU**: 2016-03-14
- **Data Publicare**: 2016-03-15
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Preajba si Paroseni nr. 15, 2A si 2B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: alipire terenuri
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30789
- **Longitude**: 23.77731

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: alipire terenuri
- **Utilizare (2)**: alipire terenuri
- **Fază**: P.U.Z. Raului  - Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Preajba si Paroseni
- **Număr**: 15, 2A si 2B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 212
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P, P+1-2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobile constructie si terenuri intravilane proprietate privată in indiviziune a numitilor Malmare Elena si Malmare Ion. , Lotul 1 Cc cu S.= 70,00 mp din acte si din masuratori (nr.cad.7515/4), Lotul 2 Cc cu S.= 70,00 mp din acte si din masuratori (nr.cad.7515/2/1) si Lotul 3 Cc cu S.= 72,00 mp din acte si din masuratori (nr.cad.223107).
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Riului Lunca Jiului, aprobat cu H.C.L. nr. 311/2007, U.T.R. Z1L, amplasamentul este situat in zona de locuinte, partial afectat de limita de construibiltate aprobata prin P.U.Z., regim maxim de inaltime P, P+1-2, P.O.T. max.=35%, C.U.T. max. =1,05 si cu retragerile  pentru imprejmuire de min. 5,50 ml iar pentru construire de min. 8,50 ml din axul strazilor Paroseni si Preajba - sect.5., Se propune alipire trei loturi de teren: , - Lotul 1 Cc cu S.= 70,00 mp din acte si din masuratori (nr.cad.7515/4);, - Lotul 2 Cc cu S.= 70,00 mp din acte si din masuratori (nr.cad.7515/2/1);, - Lotul 3 Cc cu S.= 72,00 mp din acte si din masuratori (nr.cad.223107)., Terenul rezultat in urma alipirii are suprafata totala de: 212,00 mp din acte si din masuratori si se poate construi cu urmatoarele conditii: destinatia zona de locuinte, partial afectat de limita de construibiltate aprobata prin P.U.Z., regim maxim de inaltime P, P+1-2, P.O.T. max.=35%, C.U.T. max. =1,05;, - se vor respecta retragerile pentru imprejmuire de min. 5,50 ml iar pentru construire de min. 8,50 ml din axul strazilor Paroseni si Preajba - sect.5;, - se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate, picatura la streasina si servitutea de vedere;, - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism;, - parcarea /gararea se vor face in incinta proprietatii conform R.L.U aprobat cu H.C.L. nr.271/2008. , Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Certificat de nomenclatură stradală după alipire şi actualizare carti funciare cu CNS-urile. , Se poate construi numai cu avizul favorabil al deţinătorilor de utilităţi din zonă şi cu respectarea condiţiilor precizate în acestea.Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr.304/2015. Alipirea se poate realiza numai cu acordul coindivizarului Malmare Ion.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte, partial afectat de limita de construibiltate aprobata prin P.U.Z., Suprafata totala - 212,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 38905
- **Data Reg. Părinte**: 2016-03-02
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 7515/2/1, 7515/4 si 223107

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/8bcd6542fbb0febdc225816b0040fbf1