# Certificat de Urbanism 414 — Strada Stefan Cel Mare nr. 23 A, 23 B

> alipire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/18758-414-strada-stefan-cel-mare-nr-23-a-23-b-alipire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 18758
- **Nr. CU**: 414
- **Data CU**: 2016-03-10
- **Data Publicare**: 2016-03-11
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Stefan Cel Mare nr. 23 A, 23 B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: alipire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32337
- **Longitude**: 23.80012

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: alipire teren
- **Utilizare (2)**: alipire teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Stefan Cel Mare
- **Număr**: 23 A, 23 B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 572
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie şi teren intravilan proprietate privată Conf. extras C.F. nr.224852/ 17.02.2016 se noteaza interdictia de instrainare, dezmembrare, alipire, construire, demolare si inchiriere si se intabuleaza dreptul de ipoteca, in favoarea - BRD GSG SA prin Agentia Mihai Viteazu Craiova.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG , amplasamentul este situat in zona locuinte cu regim de inaltime maxim P+2 POTmax=35% CUTmax=1,05 cu retrageri de minim 11,50 ml pt.construire şi de minim 8,50 ml pt.imprejmuire din axul str. Stefan cel Mare (strada de categ. II)., Se propune alipire teren a două corpuri de teren: , - corpul 1 Cc, cu S=433 mp din acte şi 472 mp din măsurători cu (nr.cad.204486);, - corpul 2 CC, cu S=100 mp din acte şi din măsurători cu (nr.cad.224852);, Terenul rezultat in urma alipirii are suprafata totala de 533 mp din acte si 572 mp din masuratori., CONDITII: se va respecta destinatia: zonă locuinte regim de inaltime maxim P+2, POT max= 35%, CUT max=1,05; Se vor respecta reglementarile din PUG aprobat si conditiile in avizele detinatorilor de utilitati din zona; - cu respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina şi servitutea de vedere; - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; - se vor amenaja spatii verzi si plantate, locuri de parcare în incinta proprietătii, in conformitate cu RLU aprobat cu HCL 291/; -Se va obtine Certificat de nomenclatură stradală după alipire şi actualizat CF cu CNS-ul; - se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin H.C.L. nr. 304/2015; Acordul  BRD GSG SA prin Agentia Mihai Viteazu Craiova.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zonă locuinte, Suprafata totală a terenului - 533,00 mp din acte şi 572,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 34086
- **Data Reg. Părinte**: 2016-02-24
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 204486,224852

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/75e741ea96f9b343c225816b0040fbfc