# Certificat de Urbanism 439 — Strada Fintina Popova nr. 24 A

> construire locuinta Sp+P+1p si imprejmuire teren (nord, sud, est) in L= 82,63 ml

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/18757-439-strada-fintina-popova-nr-24-a-construire-locuinta-spp1p-si-imprejmuire-teren-nord-sud
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 18757
- **Nr. CU**: 439
- **Data CU**: 2016-03-11
- **Data Publicare**: 2016-03-12
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Fintina Popova nr. 24 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta Sp+P+1p si imprejmuire teren (nord, sud, est) in L= 82,63 ml
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.296885927963
- **Longitude**: 23.802432183786

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta Sp+P+1p si imprejmuire teren (nord, sud, est) in L= 82,63 ml
- **Utilizare (2)**: construire locuinta Sp+P+1p si imprejmuire teren (nord, sud, est) in L= 82,63 ml
- **Fază**: P.U.Z. Romanescu-Bucura
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fintina Popova
- **Număr**: 24 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 725
- **POT (%)**: 25
- **CUT**: 0.5
- **Zonă**: mixta locuinte servicii
- **Regim Înălțime**: P+1-2, Sp+P+1p

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Romanescu-Bucura aprobat prin H.C.L. nr. 43/2003, U.T.R. Z1ML2,  amplasamentul este situat in zona mixta locuinte, cu regim de înăltime maxim P+1-2, P.O.Tmax.= 30%, C.U.T.max.= 0,90 si servicii, P.O.T. max.= 70%, C.U.T. - în funcţie de regimul de înălţime, afectat partial de aliniamentul construibil. Retragerea constructiilor este de 11,00 ml iar de imprejmuire de 8,00 ml din axul strazii Fintina Popova - profil 3., Se propune construire locuinta Sp+P+1p cu P.O.T. prop. = 25% si C.U.T. prop.= 0,50 si imprejmuire teren (nord, sud, est) in L= 82,63 ml., Conditii: Plan de situatie pe suport cadastral vizat de O.C.P.I, cu situatia existenta si propunerea, completat cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor respecta retragerile pentru construire de 11,00 ml si de imprejmuire de 8,00 ml, din axul strazii Fintina Popova - profil 3;, Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U. aprobate prin H.C.L. nr. 271/2008. , Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta: , Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F. corelat cu adresa din C.N.S. actualizat; C.N.S. actualizat; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L nr.505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr.304/2015. In conditiile in care solutia tehnica pt. imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retragere., La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona mixta locuinte cu regim de inaltime P+1-2 si servicii, afectat partial de aliniamentul construibil, Suprafata terenului - 725,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 43/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 28791
- **Data Reg. Părinte**: 2016-02-16
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:210145

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/d600260f5feae80dc225816b0040fc07