# Certificat de Urbanism 2341 — Calea Unirii nr. 39

> consolidare, recompartimentari interioare, refacere acoperis si remodelare fatada la imobil locuinta P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/18746-2341-calea-unirii-nr-39-consolidare-recompartimentari-interioare-refacere-acoperis
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 18746
- **Nr. CU**: 2341
- **Data CU**: 2016-12-20
- **Data Publicare**: 2016-12-21
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Unirii nr. 39 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: consolidare, recompartimentari interioare, refacere acoperis si remodelare fatada la imobil locuinta P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31455
- **Longitude**: 23.79578

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: consolidare, recompartimentari interioare, refacere acoperis si remodelare fatada la imobil locuinta P+1
- **Utilizare (2)**: consolidare, recompartimentari interioare, refacere acoperis si remodelare fatada la imobil locuinta P+1
- **Fază**: PUG; PUZ ZC2
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Unirii
- **Număr**: 39
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 168
- **POT (%)**: 100
- **CUT**: 2
- **Zonă**: centrala si istorica

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată. Conform Extras de carte funciara nr. 222535 a fost intabulat, drept de ipoteca si se noteaza interdictiile de instrainare, grevare, comasare, dezmembrare, inchiriere, construire si demolare in favoarea GARANTI BANK SA. Imobil aflat in zona centrala si istorica, adiacent monumentului istoric "Casa Diamantopol" poz. 335, cod DJ-II-m-B-08141, conform Ord.2361/2010 MCC.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL nr. 23/2000, prelungit cu HCL nr. 479/2015 si PUZ ZC2 aprobat cu HCL nr 168/1998, imobilul este situat în zonă centrala si istorica, cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, cu POT max=70%, CUT max=in functie de regimul de inaltime si aliniament la 6,00 ml din axul str Calea Unirii. Se propune consolidare, recompartimentari interioare, refacere acoperis si remodelare fatada la imobil locuinta P+1, cu POT propus=POT existent=100% si CUT propus=POT existent=2,00. , CONDITII: Plan de situaţie pe suport topo vizat de OCPI cu situaţia existenta şi propusă, poziţionarea construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime, distanţa de la acestea la limita de proprietate si sit. existenta si propusa pe releveele cadastrale vizate de OCPI; Respectarea prevederilor CC pe limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU; Se vor realiza locuri de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U. 271/2008. Se va prezenta: Titlul de proprietate, Extras de CF, Incheiere de intabulare, Fisa bunului imobil, CNS, Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat. Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform Codului Civil si pentru realizare finisaje exterioare. Expertiza tehnica. Referat de expertiza tehnica pentru protejarea constructiilor adiacente si acordul autentificat al proprietarilor direct afectati. In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 415/2014 si se va mentine stilul arhitectural al cladirii existente. Situatia existenta si propunerea - simulare foto. Acordul GARANTI BANK SA.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUG/PUZ - zonă centrala si istorica, cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general;, Suprafata terenului - 168,00 mp.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000; 479/2015; 168/1998
- **Nr. Reg. Părinte**: 188696
- **Data Reg. Părinte**: 2016-11-25
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 222535; 222535-C1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/593b86a76dba012fc225816b0040fc82