# Certificat de Urbanism 963 — Strada Romania Muncitoare nr. 42G

> schimbare de destinatie din spatiu de locuit in spatiu comercial(alimentatie publica) cu modificari interioare si exterioare,transformare pod in mansarda,amenajare curte interioara si amplasare firma pe fatada

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/18743-963-strada-romania-muncitoare-nr-42g-schimbare-de-destinatie-din-spatiu-de-locuit-in-spatiu-comer
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 18743
- **Nr. CU**: 963
- **Data CU**: 2016-05-26
- **Data Publicare**: 2016-05-27
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Romania Muncitoare nr. 42G bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: schimbare de destinatie din spatiu de locuit in spatiu comercial(alimentatie publica) cu modificari interioare si exterioare,transformare pod in mansarda,amenajare curte interioara si amplasare firma pe fatada
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31734
- **Longitude**: 23.80038

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: schimbare de destinatie din spatiu de locuit in spatiu comercial(alimentatie publica) cu modificari interioare si exterioare,transformare pod in mansarda,amenajare curte interioara si amplasare firma pe fatada
- **Utilizare (2)**: schimbare de destinatie din spatiu de locuit in spatiu comercial(alimentatie publica) cu modificari interioare si exterioare,transformare pod in mansarda,amenajare curte interioara si amplasare firma pe fatada
- **Fază**: PUZ'' Revitalizare Centru istoric Zona pilot Lipscanie''
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Romania Muncitoare
- **Număr**: 42G
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 276
- **POT (%)**: 1
- **CUT**: 1
- **Zonă**: locuinte cu spatii comerciale, locuinte, servicii, comerciale
- **Regim Înălțime**: P+4, P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a numitilor Bica Liviu si Bica Liliana Delia.Imobilul este situat in zona centrala si istorica-Centru istoric al Municipiului Craiova, zona protejata a monumentelor istorice, poz.307, cod DJ-II-B-08113 "Casa", poz.308, cod DJ-II-m-B-08114 "Casa",poz.309, cod DJ-II-B-08115 "Casa",  conform Ordinului 2361/2010 al Ministerului Culturii si Cultelor. , Conform extras CF 222986/26.04.2016 se noteaza interdictiile de instrainare, grevare, dezmembrare, alipire,construire,demolare si se intabuleaza drept de ipoteca in favoarea RAIFFEISEN BANK SA
- **Regim Tehnic**: Conf. PUZ "Revitalizare Centru istoric Zonă pilot Lipscănia Craiovei" aprobat cu HCL 284/2008 partial UTR CP1- z. centrală de loc. cu spatii comerciale la parter, cu regim max. de înălţime P+4 înălţimea la cornişa max.15m, POTmax=80% CUTmax=4 si partial UTR CP5 zona de loc. cu spatii comerciale la parter dar si de servicii cu regim max. de înălţime P+2 înălţimea la cornişa max.10m, POT este de peste 60%.Se prop.  schimbare de destinatie din spatiu de locuit in spatiu comercial(alimentatie publica) cu modificari interioare si exterioare,transformare pod in mansarda,amenajare curte interioara si amplasare firma pe fatada.POTprop=37%,CUTprop=1,41.Conditii: Plan de sit pe suport topo vizat de OCPI, cu sit. existenta si prop, completat cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; se vor respecta prev. C C pe limita de prop. privind servitutea de vedere si picatura la streasina;sit. exist. si prop. pe relevee cadastrale vizate de OCPI;scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. cu prev. RGU aprob cu HG525/1996; asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform RLU aprob. cu HCL 271/2008, pt functiunile prop.; Se vor pastra ghenele de instalatii si ventilatii existente. Se va prezenta: Titlul de prop.; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de CF corelat cu CNS(privind nr. factorial); CNS; Ref. de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati.Se va respecta Reg. privind amplas. şi autorizarea mijloacelor de pub. pentru mun. Craiova aprobat cu HCL 845/2013 inclusiv art.27.In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL nr.505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin HCL nr.304/2015.. Semnalele de pub. se vor amplasa cu litere volumetrice direct pe fatada, neluminoase sau iluminate indirect. Se va prez detaliu de prindere-sectiune intocmit de specialisti conf legii, dimensiunile si obiectul reclamei, pozitionarea acesteia pe suprafata prop.In mem. tehnic se vor preciza dime. firmei, ambele feţe (dacă este cazul), obiectul reclamei si poz. acesteia pe fatada.Exp. tehnica.Acordul autentificat al vecinilor perimetrali pentru funcţiunea propusă, dacă funcţiunea lor este exclusiv de locuit. Sim. foto.Acordul RAIFFEISEN BANK SA.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona centrala si istorica de locuinte cu spatii comerciale la parter, Suprafata terenului -276 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 284/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 77649
- **Data Reg. Părinte**: 2016-04-27
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:9230,9230 -C1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 18
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/d505d817c363d05ec225816b0040fcb5