# Certificat de Urbanism 1118 — Strada Girlesti nr. 104 R

> înstrăinare teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/18740-1118-strada-girlesti-nr-104-r-instrainare-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 18740
- **Nr. CU**: 1118
- **Data CU**: 2016-06-21
- **Data Publicare**: 2016-06-22
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Girlesti nr. 104 R bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: înstrăinare teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.318662146085
- **Longitude**: 23.842571840941

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: înstrăinare teren
- **Utilizare (2)**: înstrăinare teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Calea Bucuresti - Aeroport
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Girlesti
- **Număr**: 104 R
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 307
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Stăncuţ Sorin în cotă actuală de 1/2 şi Popa Felicia în cotă actuală de 1/2, conf.extras CF 220727 din 10.06.2016.
- **Regim Tehnic**: Conf. PUZ Calea Bucuresti Aeroport aprobat cu HCL nr. 232/2005, amplasamentul este situat in zona de locuinte P+3 si este partial afectat de retele şi culoare retele utilităti cu POT max=35,00% si CUT max=0,90, aflat în zonă protectie CFR., Se solicită înstrăinare teren cu S=307,00 mp din acte şi 300,00 mp din măsurători, nr.cad. 220727., Destinatia: zona de locuinte, regim max. de înălţime P+3, POT max=35%, CUT max= 0,90; Accesul la o strada aprobata in nomenclatorul strazilor se realizeaza pe aleea de acces cu nr. cad.206605; Retragerile pentru constructii şi pentru imprejmuire de minim 4,50 m din axul aleii de acces cu nr.cad.206605, privind  respectarea prevederilor conform art. 25 din Regulamentul General de Urbanism aprobat prin HG nr. 525/1996, dimensionat conf. anexei nr. 4 din R.G.U. si anume: pentru alei de acces cu o lungime mai mica de 30 m, latimea minima este de 3,5 m; pentru alei cu o lungime de pana la 100 m, latimea minima este de 7 m, cu trotuar pe cel putin o latura si supralargiri pentru manevre de întoarcere la capăt;  În cazul în care accesul la o strada aprobata in nomenclatorul strazilor se realizeaza pe aleea de acces cu nr. cad.1822/10 şi 14617/4, retragerile pentru constructii şi pentru imprejmuire de minim 4,50 m din axul aleii de acces şi se va prezenta acordul autentificat al proprietarilor acestei căi de acces. Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la stresina si servitutea de vedere; -Scurgerea apelor pluviale se vor face în incinta proprietatii; -Se vor realiza locuri de parcare in incinta potrivit functiunii propuse, conform R.L.U aprobat prin H.C.L 271/2008; Se vor realiza spatii verzi si plantate in incinta, potrivit Regulamentului General de Urbanism. -Se va obtine Certificat de nomenclatură stradală după înstrăinare; - se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin H.C.L. nr. 304/2015; , Se poate construi numai cu avizul favorabil al detinatorilor de utilitati din zona şi cu respectarea conditiilor din acestea, inclusiv de la CFR., Acordul autentificat al coproprietarului Popa Felicia.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zonă locuinte, afectat partial de retele şi  culoare retele utilităti, Suprafata terenului - 307,00 mp din acte şi 300,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 232/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 95398
- **Data Reg. Părinte**: 2016-05-27
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:220727

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 18
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/e8b12ec2585e6dffc225816b0040fcca