# Certificat de Urbanism 666 — Strada Soimului nr. 44

> informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/18730-666-strada-soimului-nr-44-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 18730
- **Nr. CU**: 666
- **Data CU**: 2016-04-13
- **Data Publicare**: 2016-04-14
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Soimului nr. 44 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31378
- **Longitude**: 23.78861

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica
- **Fază**: PUZ Modernizare Complex Sportiv Craiova
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Soimului
- **Număr**: 44
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 2861
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată in indiviziune  a dlor Sirbu Eugen si Sirbu Mariana in cota actuala de 1/3, a dlor Mandea Maria si Mandea Paul in cota actuala de 1/3 si a dlor Iancu Dumitru si Iancu Maria in cota actuala de 1/3.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Modernizare Complex Sportiv Craiova aprobat cu H.C.L. nr. 565/2013, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, afectat partial de interdictie de construire generata de propunere trama stradala, cu POT max=35% si CUT max=1,05, cu retrageri de 20,50 ml pentru construire din axul strazii propusa in PUZ (profil 1 din PUZ ZC4) si aliniament la 4,50 ml din axul strazii Soimului. Se propune informare urbanistica., CONDITII pentru construibilitate: Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI, cu constructiile invecinate, functiunea, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime, cotat complet şi corect. Se va respecta retragerea de 20,50 ml pentru construire din axul strazii propusa in PUZ (profil 1 din PUZ ZC4) si aliniament la 4,50 ml din axul strazii Soimului. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform RGU. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conf. RLU aprobat cu HCL nr. 271/2008. Se va prezenta acordul autent. al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realiz. finisajelor ext.; La faza de AC se va prezenta: Titlul de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras CF actualizat cu CNS-ul; Certificat de nomenclatura stradala; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; In doc. AC se vor face precizari cu privire la util. exist. si daca necesita bransarea altor retele, acestea vor face obiectul altor doc. de autorizare. Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011, modif cu HCL nr. 304/2014. Acordul tuturor coindivizarilor. Se vor respecta conditiile si retragerile din avizele favorabile ale detinatorilor de retele. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUZ - zona de locuinte, afectat partial de interdictie de construire generata de propunere trama stradala;, Suprafata terenului - 2861,00 mp.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 565/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 47253
- **Data Reg. Părinte**: 2016-03-14
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 3337/1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 42
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/cf6d77a606d0da5bc225816b0040fd2a