# Certificat de Urbanism 463 — Strada Merisorului nr. 9 B

> construire locuinta parter

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/18727-463-strada-merisorului-nr-9-b-construire-locuinta-parter
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 18727
- **Nr. CU**: 463
- **Data CU**: 2016-03-16
- **Data Publicare**: 2016-03-17
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Merisorului nr. 9 B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta parter
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.330524813713
- **Longitude**: 23.833181929916

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta parter
- **Utilizare (2)**: construire locuinta parter
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Merisorului
- **Număr**: 9 B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 371
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 1.6
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: D+P+1+M

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată., Conform extras C.F. nr.219606/19.02.2016 se constituie servitute de trecere gratuita pe terenul cu nr. cad. 4543/1, inscris in C.F. nr.69012, a mun. Craiova, in fav. terenului ce face obiectul prezentei documentaţii conf. C.V.C. nr.2130/06.07.2011.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 20/2011 amplasamentul se află în zonă locuinţe cu regim maxim de înălţime D+P+1+M şi este afectat parţial de culuarul de protectie reţea de utilitate publică (gaze), P.O.T. max. = 40%, C.U.T. max. =1,60., Se propune construire locuinta parter cu P.O.T. propus = 31,2% si C.U.T. propus = 0,31., Conditii: Prezentati plan de situatie cu situatia existenta si propusa pe suport cadastral vizat O.C.P.I., cu accesul la o str. existenta in nomenclatorul strazilor, pozitionarea constructiilor învecinate, distanta pâna la acestea si regimul lor de inaltime; Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina si servitutea de vedere; Se vor realiza locuri de parcare în incinta proprietatii, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. 271 nr.2008; Scurgerea apelor pluviale se vor face în incinta proprietatii; Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pt realizarea finisajelor exterioare - daca este cazul; Se vor amenaja spatii verzi si plantate în conformitate cu prevederile R.G.U.; Proiectul pentru A.C. va fi insotit de: Titlu de proprietate; Extras de C.F.; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F. corelat cu adresa din C.N.S. actualizat; C.N.S. actualizat; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, întocmite de specialişti atestaţi. Accesul la strada Merisorului se va realiza pe terenul pe care este creata servitutea de trecere gratuita respectiv pe terenul cu nr. cad. 4543/1, inscris in C.F. nr.69012, a mun. Craiova. Se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr.304/2015. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului -teren arabil, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte afectat parţial de culuarul de protectie reţea de utilitate publică (gaze), Suprafata terenului - 371,00 mp din acte si 346,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 20/2011
- **Nr. Reg. Părinte**: 35810
- **Data Reg. Părinte**: 2016-02-26
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 219606

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 18
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/707dd2363d897e57c225816b0040fd3c