# Certificat de Urbanism 261 — Strada Potelu nr. 82A

> Dezmembrare teren si constructii in scopul instrainarii

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/1872-261-strada-potelu-nr-82a-dezmembrare-teren-si-constructii-in-scopul-instrainarii
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 1872
- **Nr. CU**: 261
- **Data CU**: 2009-02-13
- **Data Publicare**: 2009-02-14
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Potelu nr. 82A
- **Obiect Solicitare**: Dezmembrare teren si constructii in scopul instrainarii
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.28963
- **Longitude**: 23.80712

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Dezmembrare teren si constructii in scopul instrainarii
- **Utilizare (2)**: Dezmembrare teren si constructii in scopul instrainarii
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Romanescu-Bucura
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: sediul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Potelu
- **Număr**: 82A

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 880
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 0.35
- **Zonă**: locuinte unifamiliale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan propriatate privata conform Contract de donatie aut.nr.2322/2005 BNP Zavoi A.P. se noteaza asupra imob de sub A1 obligatia de a atribui un apartament din prima constructie ridicata pe terenul de sub A1 in favoarea lui Marinache Grigorie si Marinache Daniela
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Romanescu -Bucura aprobat cu HCL 43/2003 amplasamentul se afla in zona locuinte cu regim de inaltime P+2E si afectat partial de culoare tehnice de protectie, Se propune dezmembrare teren  si constructii  6 locuinte unifamiliale duplex P+1E (3 corpuri de cladire) conform A.C. nr.2268/2005 in scopul instrainarii, Se poate dezmembra in 7 corpuri de proprietate astfel:, Corpul 1 in suprafata de 240mp;Corpul 2 in suprafata de 73mp pe cele doua corpuri de proprietate exista o constructie P+1 (conform A.C. nr.2268/2005), Corp 3 in suprafata de 63mp -teren neconstruibil constituindu-se in cale de acces, Corp 4 in suprafata de 62mp - teren neconstruibil (suprafata mica si afectat partial de culoare tehnice de protectie), Corp 5 in suprafata de 69mp- se poate dezmembra cu constructia existenta P+1(conform A.C. nr.2268/2005), Corp 6 in suprafata de 106mp- teren neconstuibil (suprafata mica si afectat partial de culoare tehnice de protectie), Corp 7 in suprafata de 267mp - se poate dezmembra cu constructia existenta P+1conform A.C. nr.2268/2005), destinatia:zona de locuinte  cu regim maxim de inaltime maxim P+2;, - procent maxim de ocupare a terenului ( P.O.T. ) =30% ; C.U.T. maxim = 0,35;  - asigurarea accesului carosabil la un drum public existent, in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism, aprobat prin HG nr. 525/1996, si anume : pentru alei de acces cu o lungime mai mica de 30 m, latimea minima este de 3,5 m ; pentru alei cu o lungime de pana la 100 m, latimea minima este de 7 m, cu trotuar pe cel putin o latura si supralargiri pentru manevre de intoarcere la capat;  se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si  picatura la streasina; -parcarea/gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;  - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism. , -se poate construi numai cu  avizul  detinatorilor de utilitati din zona.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului -curti constructii, Destinaţia după PUG - zona locuinte, Suprafata terenului - 880mp

## Reglementări
- **Nr. Hotărâre**: 43/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 11611
- **Data Reg. Părinte**: 2009-01-27

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 20
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Primar**: Antonie Solomon
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/5e8b61cf588ccec1c225816b003ee8fa