# Certificat de Urbanism 1720 — Aleea 4 Gîrlesti nr. 12 D

> construire locuinta S+P+M - intrare in legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/18715-1720-aleea-4-girlesti-nr-12-d-construire-locuinta-spm-intrare-in-legalitate
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 18715
- **Nr. CU**: 1720
- **Data CU**: 2016-09-15
- **Data Publicare**: 2016-09-16
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 4 Gîrlesti nr. 12 D bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta S+P+M - intrare in legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3211
- **Longitude**: 23.83637

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta S+P+M - intrare in legalitate
- **Utilizare (2)**: construire locuinta S+P+M - intrare in legalitate
- **Fază**: PUZ Calea Bucuresti Aeroport
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 4 Gîrlesti
- **Număr**: 12 D
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1105
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie şi teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Calea Bucuresti-Aeroport aprobat cu HCL nr. 232/2005, imobilul este amplasat în zona de locuinte si functiuni complementare, zona protectie cale ferata cu regim maxim de înăltime maxim P+3, cu POTmax.=35% şi CUTmax.=0,90., Se propune construire locuinta S+P+M - intrare in legalitate - cu POTpropus=13,40% şi CUTpropus = 0,40. Conditii:- plan de situatie pe suport cadastral vizat de OCPI cu propunerea, cotat complet si corect, cu pozitionarea constructiilor învecinate, regimul lor de inaltime, distantele de la acestea la limita de proprietate; - se vor respecta prevederile C.Civil privind servitutea de vedere şi picatura la streasina ;- scurgerea apelor pluviale se vor realiza în incinta proprietatii;- se vor asigura locuri de parcare, în incintă, conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008;- se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU. Intrarea în legalitate se face in baza unui Referat de expertiza tehnica pt.cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate" privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia, precum si pt. cerinta esentiala de calitate "securitate la incendii" numai dupa emiterea Acordului de mediu; -În cazul contraventiei se va prezenta măsura legală dispusă de Poliţia Locală a PMC şi dacă aţi fost sancţionat, dovada achitării amenzii;-, Proiectul pt.AC va fi insotit de: Titlu de proprietate pe teren. Incheiere de intabulare. Fisa bunului imobil. Extras CF; CNS:-Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati. În documentaţia A.C se vor face precizări cu privire la utilităţile existente şi dacă necesită bransarea altor reţele, acestea vor face obiectul altor documentaţii de autorizare.  Se vor respecta prev RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin HCL 304/2015.. Situatia existentă şi propunerea - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona de locuinte si functiuni complementare , zona protectie cale ferata, Suprafata terenului - 1090,00 mp din acte şi 1105,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 232/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 138887
- **Data Reg. Părinte**: 2016-08-22
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:10324

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 15,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/6211891aa4c374d0c225816b0040fd79