# Certificat de Urbanism 1665 — Strada Merisorului nr. 25

> construire locuinta parter cu pod partial inalt si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/18713-1665-strada-merisorului-nr-25-construire-locuinta-parter-cu-pod-partial-inalt-si-imprejmui
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 18713
- **Nr. CU**: 1665
- **Data CU**: 2016-09-12
- **Data Publicare**: 2016-09-13
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Merisorului nr. 25 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta parter cu pod partial inalt si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.330633617907
- **Longitude**: 23.83457172515

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta parter cu pod partial inalt si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta parter cu pod partial inalt si imprejmuire teren
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Merisorului
- **Număr**: 25
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1447
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.4
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitei SION GRATIELA LUMINITA., Conform extra C.F. nr.215278/03.08.2016 se intabuleaza drept de servitute de trecere asupra imobilului cu nr. cadastral 215277 inscris in CFE 215277 Craiova.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 91/2010, amplasamentul este situat in zona locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, P.O.T. max.=35%, C.U.T. max.=1,40, retragerile vor fi de min. 8,00 ml pentru construire si de min. 5,00 ml pentru imprejmuire din axul strazii Merisorului. , Se propune construire locuinta parter cu pod partial inalt si imprejmuire teren cu P.O.T. propus = 9,00% si C.U.T. propus = 0,10. Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., lizibil cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare in incinta, conform RLU aprobat cu HCL nr. 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Se vor respecta retragerile de min. 8,00 ml pentru construire si de min. 5,00 ml pentru imprejmuire din axul strazii Merisorului., Prezentati: Titlul de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60cm fata de limita de proprietate, conform Codului Civil si pentru realizare finisaje exterioare. In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, respectandu-se conditiile de retragere, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retrageri. In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Se va respecta R.L.U. aprobat cu HCL nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat cu H.C.L. nr. 304/2014., La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii/arabil, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte, Suprafata terenului - 1447,00 mp din acte si 1435,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 91/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 134528
- **Data Reg. Părinte**: 2016-08-11
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 215278

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 18
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/a5f6936572f7ef91c225816b0040fda0